Obiekt handlowo usługowy w centrum Częstochowy o powierzchni 2144,22 m2.

- Nieruchomość o dużym potencjale na wynajem lub prowadzenie własnej działalności.
- Położenie - w pobliżu Galerii Jurajskiej.
- Powierzchnia działki 1310 m2.
- Powierzchnia obiektu 2144,22 m2.
- Media: woda, prąd, siła 100 kW, gaz, kanalizacja, telefon, inst. komp.
- Ogrzewanie nadmuchowe - CO na ekogroszek.
- Obiekt częściowo podpiwniczony, trzykondygnacyjny wybudowany z cegły przykryty dachem dwuspadowym z blachy.
- Wysokość piwnic ok. 2 - 2,3 m
- Podwieszane sufity.
- Monitoring.

- Zestawienie powierzchni:
- Parter: klatka schodowa (14,33 m2), komunikacja (20,50) m2, pow. handlowo-usługowa (659,72 m2), wc (2x)(6,67 m2). Wysokość pomieszczeń 3,5- 3,7 m.

- 1 piętro: klatka schodowa (23,48 m2), pow. handlowo-usługowe(786,65 m2), wc (3 x) (14,93 m2), pom. socjalne (21,39 m2). Wysokość pomieszczeń 2,8 - 3,0 m.

- 2 piętro: klatka schodowa (15,87 m2), pow. handlowo-usługowe (519,80 m2), wc (2x) (13,65 m2), klatka schodowa (24,71 m2), biuro(22.60 m2). Wysokość pomieszczeń 3,5 - 3,7 m.

W załączniku graficznym zamieszczony rzut parteru oraz II piętra, I piętro zbliżone do parteru.

-Powierzchnia łączna: 2144,22 m2

- Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Gruntowny remont w roku 2005 został wykonany z niebywałą starannością.
- Ogrzewanie odbywa się za pośrednictwem bardzo wydajnych pieców na ekogroszek.
- Jest to najtańszy sposób na ogrzewanie takich budynków, o połowę tańszy od grzania gazem.
- Na każdym poziomie kilka ubikacji, pomieszczeń socjalnych oraz dostęp do ?siły?.
- To pozwala na podzielenie budynku na kilka działalności.
- Niewątpliwą zaletą jest bardzo szeroka paleta zastosowań dla tej nieruchomości.
- Począwszy od siedziby firmy produkcyjnej, poprzez szeroko rozumiane usługi czy studio fitness.

- UWAGA
- Obiekt gotowy do wejścia od zaraz.
- Podana cena jest ceną netto.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).