Kamienica w centrum miasta / trzy poziomy / z najemcą / własny parking / garaże

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica w Częstochowie, usytuowana w ścisłym centrum miasta przy skrzyżowaniu ulic Kilińskiego i Jana Pawła II. To budynek inwestycyjny z ogromnym potencjałem, idealny pod działalność komercyjną lub jako inwestycja z już funkcjonującym najemcą.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 303 m² Powierzchnia całkowita: 425 m² Powierzchnia działki: 740 m² (działka narożna, ogrodzona) Liczba kondygnacji: 5 Rok budowy: lata 40. Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ethernet Możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej Dostępne garaże: 2 Miejsca postojowe na posesji: 6 Parking z kostki brukowej + możliwość wykonania dodatkowego wjazdu

ROZKŁAD POMIESZCZE
>Suterena:
2 garaże pomieszczenia gospodarcze kotłownia z piecem na ekogroszek i piecem gazowym >Parter (aktualnie wynajmowany pod salon kosmetyczny - wysokość czynszu po kontakcie telefonicznym)
4 pomieszczenia hol łazienka dla personelu WC duże witryny >I piętro i II piętro (każde po ok. 85 m²):
3 pokoje kuchnia łazienka przestronny hol okna na dwie strony osobne wejścia z klatki schodowej >III piętro (do adaptacji):
obecnie gabinet lekarski i poczekalnia dodatkowa przestrzeń z WC pomieszczenie idealne pod pralnię, siłownię lub bawialnię

ATUTY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja w sercu Częstochowy wszystko w zasięgu ręki Kamienica z własnym parkingiem i garażami Funkcjonalny podział na niezależne piętra idealny do prowadzenia różnych działalności Gotowa inwestycja lokal z najemcą (usługi zdrowotne) Potencjał rozbudowy Zadbany ogród

Przeznaczenie, pod:
kancelarie prawne i notarialne kliniki medyczne i stomatologiczne szkoły językowe i centra szkoleniowe biura rachunkowe, siedziby firm stowarzyszenia i fundacje

Okolica i komunikacja Sąd Okręgowy 200 m Teatr im. A. Mickiewicza 180 m ZUS, szkoły, uczelnie, sklepy, restauracje, kawiarnie Świetna komunikacja miejska linie tramwajowe i autobusowe Szybki dojazd do trasy DK1 i autostrady

Ta nieruchomość z własnym parkingiem daje wiele możliwości.
Zapewnij sobie prestiżową lokalizację, elastyczność zagospodarowania i już dziś inwestuj w przestrzeń, która zarabia.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 123/4158/OOS

Agentka odpowiedzialna za prezentację i negocjacje - Agnieszka

> Zapytaj też o najlepsze rozwiązania kredytowe

> Kupuj bezpiecznie z Express House Częstochowa

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )