Biuro MARVEST NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu budynek handlowo -usługowo - produkcyjny do własnej aranżacji o powierzchni użytkowej 343,32 m2 z działką o powierzchni 890 m2 w miejscowości Częstochowa w dzielnicy Zawodzie - Dąbie

DZIAŁKA:
Powierzchnia: 890 m2
Wymiary przybliżone: działka o nieregularnym kształcie, wymiary boków: 37 m i 42 m, od frontu 21 m, tył działki 27 m. Ogrodzona, z bramą wjazdową.
Dostęp do drogi asfaltowej miejskiej. Chodniki na ulicy. Na ogrodzeniu miejsca na banery reklamowe.

BUDYNEK:
- rozbudowany w 2010 roku.
- materiał: kamień / pustak max
- dach pokryty papą termozgrzewalną
- w całości podpiwniczony

- skład budynku:
* parter: pomieszczenie handlowe, szatnia, wc, dwa pomieszczenia komunikacyjne, pomieszczenie główne (ekspozycyjne lub magazynowe), biuro.
* piwnica: pomieszczenie produkcyjne z wjazdem dostosowanym pod rozładunek, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze
- witryny reklamowe
- okna PCV
- możliwość ogrzewania piecem węglowym jak i centralne ogrzewanie gazowe
- Pełny monitoring, 16 sprawnych kamer wi-fi z podglądem,

MEDIA
Prąd, woda i gaz doprowadzone do budynku. Kanalizacja w trakcie podłączania.

LOKALIZACJA / TEREN:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, na ruchliwej drodze przejazdowej łączącej Zawodzie-Dąbie z trasą DK1 oraz centralną częścią miasta. Przez wiele lat prowadzono tam znaną w Częstochowie hurtownię porcelany, co powoduje, że jest to znajomy budynek na mapie Częstochowy. Wokół firmy, ale także zabudowa domów jednorodzinnych. W pobliżu Stadion Włokniarza 1,6 km, Park Handlowy Aniołów (2,2 km), Centrum Częstochowy (2,9 km). Przystanek Autobusowy (500 m), Złota Góra (1 km).

DODATKOWO:
- Budynek daje ogromne możliwości prowadzenia swojej działalności, a dzięki wysokości (max 6,5m) moze służyć np. jako magazyn
- Spora działka pozwala na wjazd dostawczych samochodów, a także swobodnego parkowania klientów czy pracowników
- Budynek można zaaranżować w całości na mieszkalny - zmiana sposobu użytkowania

Dodatkowe informacje udzielimy telefonicznie.

Zaciekawiła Cię ta oferta?

Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji.

Zapewniamy także przeprowadzkę oraz inne usługi. Zadzwoń i poznaj szczegóły.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Skontaktuj się już dziś.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.