Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze!

Doskonała propozycja dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania!

Na sprzedaż murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 219m2, pełniący dotychczas funkcję warsztatu blacharsko-lakierniczego, lecz mogący z powodzeniem stać się magazynem lub innym pomieszczeniem przeznaczonym pod działalność gospodarczą, położony w dzielnicy Dźbów.

Na posesji usytuowany jest również dom jednorodzinny, wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej ok. 215m2,

Duża działka o powierzchni 1346m2 i przybliżonych wymiarach: 29m x 50m.

1. Rozkład pomieszczeń w budynku gospodarczym:

- sala główna 97m2
- pomieszczenia socjalne 38m2
- lakiernia 60m2
- kabina lakiernicza 25m2
- kotłownia
- poddasze

2. Rozkład pomieszczeń w budynku mieszkalnym:

PARTER:

- pokój 18m2
- kuchnia 15m2
- łazienka
- przedpokój
- wiatrołap

PÓŁPIĘTRO:

- salon 38m2 oraz wyjściem na przestronny taras (nad garażem)
- sypialnia 18m2

PIĘTRO:

- pokój 20m2
- pokój 16m2
- łazienka
- przedpokój

PIWNICE: sala kominkowa 51m2 (np. biesiadna, taneczna lub siłownia;)), wysokość pomieszczenia 2,43m

PODDASZE: nieużytkowe

Dodatkowo w bryle budynku usytuowany jest garaż o pow. 18m2.

Dom oddany do użytku w 1989 roku, wzniesiony z pustaka i cegły, częściowo podpiwniczony, otynkowany, dach kryty blachą.

Na podłogach parkiet w dobrym stanie, w łazienkach i wiatrołapie marmur. Schody marmurowe. Ściany gipsowane/malowane/boazeria. Okna PCV oraz drewniane, parapety kamienne.

Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec na ekogroszek usytuowany w budynku warsztatu. W salonie kominek.

Media w budynku: prąd, woda, kanalizacja, siła. Media w ulicy: gaz.

Teren w całości ogrodzony. Na posesji znajduje się duża liczba miejsc parkingowych.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, cichej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Bardzo dobra lokalizacja, przy drodze asfaltowej, w pobliżu przystanki autobusowe. Doskonały dojazd zarówno do centrum Częstochowy (8-10 minut samochodem) jak i do pozostałych dzielnic m.in. na Wrzosowiak, Raków. Dzięki niewielkiej odległości od węzła Autostrady Bursztynowej A1 nieruchomość jest doskonale skomunikowana z lotniskiem w Katowicach-Pyrzowicach (30 minut) oraz wieloma miastami Śląska.

Cena 699 000zł

Polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

tel.lub

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )