Budynek użytkowy, ul. Legionów

Legionów, Zawodzie-Dąbie, Częstochowa, śląskie

9 450 000 zł
15 699 m²
3 547,30 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Barłożek

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Legionów

Legionów, Zawodzie-Dąbie, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
17 listopada 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

9 450 000 zł

15 699 m²

3 547,30 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Legionów

Zaktualizowane: 17 listopada 2025

9 450 000 zł 15 699 m² 3 547,30 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
produkcyjne

Powierzchnia działki:
15 699 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

produkcyjne

Powierzchnia działki:

15 699 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 9 450 000 zł (3 547,30 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: księga wieczysta

Budynek: 15 699 m² (2 664 m² powierzchni użytkowej)
hala, 1 piętro; rok budowy: 2024
materiał budowy: pustak
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie produkcyjne
Działka: 15 699 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła; ogrzewanie: miejskie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (100 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 17.11.2025
numer ogłoszenia: 83-IS-A8FYbdnXfO

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Legionów, Zawodzie-Dąbie, Częstochowa, śląskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe

Opis nieruchomości

Do sprzedania nieruchomość przemysłowa zaprojektowana i wybudowana pod specjalne wymagania przeciwpożarowe i przeciwwybuchowe np. dla produkcji chemicznej (farby, rozpuszczalniki, lakiery, inne LZO).

Podstawowe parametry
działka: 15 699 m², teren ogrodzony i strzeżony
hala produkcyjno magazynowa: 2 413 m²
budynek biurowy: 251 m²

Forma własności
Pełna własność, sprzedaż z FV

Budynki praktycznie nowe, mało używane, w stanie bardzo dobrym. Konstrukcja murowana, ocieplona, z ogrzewaniem.

Hala produkcyjno magazynowa
część produkcyjna podzielona na dwie nawy, rozdzielone przegrodą przeciwpożarową podział na strefy pożarowe, który zwiększa bezpieczeństwo i pozwala prowadzić różne procesy w jednej hali
w trzeciej nawie zamontowana suwnica o udźwigu 6,3 t, przygotowana do pracy przy cięższych ładunkach, formach, mieszalnikach itp.
wysokość hali: ok. 7,80 8,70 m (od najniższego punktu do szczytu) komfort dla linii technologicznych i wysokiego składowania
część magazynowa wyposażona w regały magazynowe
dużo światła dziennego (świetliki, okna) dobre warunki pracy na produkcji
cztery bramy: ok. 4,5 m wysokości i 3,3 m szerokości, w tym jedna z rampą

Instalacje i zaplecze:
wentylacja mechaniczna wstępnie dostosowana do pracy z substancjami łatwopalnymi (wentylacja przemysłowa kanałowa, wyciąg oparów)
rozbudowane zaplecze socjalne: szatnie, łazienki, prysznice, jadalnia dla pracowników

Budynek biurowy
powierzchnia 251 m², standard wysoki, praktycznie nieużywany
układ funkcjonalny pod biura, zaplecze administracyjne, laboratorium jakości, dział handlowy lub zaplecze zarządcze zakładu
stan techniczny do natychmiastowego wejścia, praktycznie gotowy do pracy

Teren i dojazd
duży, utwardzony płytami betonowymi plac manewrowy wygodny dla TIR, dostaw i kontenerów
teren zamknięty, ogrodzony, z bramą wjazdową łatwa kontrola ruchu na zakładzie
otoczenie typowo przemysłowe, brak sąsiedztwa mieszkaniowego mniejsze ryzyko konfliktów przy bardziej uciążliwej produkcji (hałas, transport, zapachy)

Przeznaczenie
Nieruchomość dla firm produkcyjnych i magazynowych, szczególnie z branż wymagających podwyższonego rygoru przeciwpożarowego i przeciwwybuchowego: chemia, farby, lakiery, rozpuszczalniki, komponenty chemiczne, procesy z użyciem LZO.

Cena: 9 450 000 zł netto

Więcej szczegółów omówię telefonicznie lub jak się spotkamy na miejscu.
Kontakt czynny 7 dni w tygodniu.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 83-IS-A8FYbdnXfO

Agent

Tomasz Barłożek

508 370...

508 370 474

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Barłożek

508 370...

508 370 474

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Barłożek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Barłożek

508 370...

508 370 474

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie