TYLKO U NAS! OFERTA SPRZEDAŻY - KAMIENICA INWESTYCYJNA 595 m² - STARE MIASTO

Na sprzedaż prezentujemy kamienicę o łącznej powierzchni 595 m² , zlokalizowaną w dzielnicy Stare Miasto , w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Warszawskiej oraz al. Jana Pawła II. Budynek położony jest w miejscu doskonale skomunikowanym - zarówno z centrum miasta, jak i trasami szybkiego ruchu, co gwarantuje wygodę najemcom oraz wysoki potencjał inwestycyjny.

Opis nieruchomości

Kamienica składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych , piwnicy oraz poddasza . Budynek wymaga remontu, jednak okna zostały wymienione na nowe, plastikowe , co znacząco obniża nakłady modernizacyjne.

Nieruchomość jest obecnie wynajęta w 100% . Najemcy są stabilni, a czynsze regulowane są terminowo , co czyni obiekt atrakcyjną inwestycją przynoszącą stałe przychody od pierwszego dnia.

W kamienicy dostępne są media: woda, kanalizacja, prąd, internet . Ogrzewanie w mieszkaniach: piecowe lub elektryczne .

Układ pomieszczeń

Parter - 3 mieszkania

70 m² - mieszkanie trzypokojowe z kuchnią i łazienką

32 m² - dwa pokoje z kuchnią i łazienką

33 m² - jeden pokój z kuchnią i łazienką

Pierwsze piętro - 4 mieszkania

28,8 m² - pokój z kuchnią i łazienką

17,6 m² - pokój z aneksem, sypialnią i łazienką

33,6 m² - pokój, kuchnia, łazienka

34,5 m² - pokój, kuchnia, łazienka

Drugie piętro - 4 mieszkania

53 m² - dwa pokoje, kuchnia, łazienka

27,7 m² - pokój z kuchnią

34,5 m² - pokój z kuchnią i łazienką

34,5 m² - pokój z kuchnią i łazienką

Atuty inwestycyjne

Nieruchomość w pełni wynajęta - gwarantowany dochód pasywny.

Stabilni najemcy , płatności regulowane na czas.

Doskonała lokalizacja - Stare Miasto , okolica mieszkalno-usługowa.

Bliskość głównych arterii komunikacyjnych i wyjazdu na trasę szybkiego ruchu.

Możliwość podniesienia rentowności po remoncie lub przebudowie.

Duży potencjał do dalszego inwestowania, modernizacji lub zmiany funkcji budynku.

Podsumowanie

Kamienica stanowi świetną propozycję dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w stabilnej, dochodowej nieruchomości z możliwością dodatkowego wzrostu wartości. Lokalizacja, pełne obłożenie najemców i możliwość modernizacji czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica