Express House oferuje na sprzedaż 1/3 udziału w nieruchomości. Ten trzykondygnacyjny budynek usługowo-handlowy w Częstochowie, usytuowany jest na obrzeżach miasta, na działce o powierzchni 2 167 m².
To naprawdę stabilna inwestycja z funkcjonującymi najemcami i szerokim potencjałem biznesowym!

> Lokalizacja i funkcjonalność
Budynek jest zlokalizowany przy głównej drodze Częstochowa - Lubliniec a jego rozkład idealnie odpowiada na potrzeby różnorodnych działalności gospodarczej

Parter:
Trzy odrębne lokale usługowe (21 m², 13,4 m², 17 m²) z najemcami
Działajaca biblioteka miejska (76 m²),
Część apteczna (71,7 m²) z oddzielnym wejściem,
Korytarz wspólny (42,6 m²).
Istnieje możliwość wykonania wejścia od ulicy.

Piętra I i II:
Gabinetowa część medyczna zorganizowana pod działalność lekarską i stomatologiczną
Poziom podpiwniczony:
Pomieszczenia wspólne,
Kotłownia,
Komunikacja pozioma i klatka schodowa,
Wydzielone pomieszczenia dla użytkowników.

> Konstrukcja i instalacje
Solidna, tradycyjna budowa:
-Murowana konstrukcja, żelbetowe stropy, jednospadowy dach kryty papą
-Lastrykowe posadzki,
-Drewniane drzwi i stolarka okienna PCV
-Kompletne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni
- Dach kryty papą

> Calkowita powierzchnia użytkowa:
PARTER - 200m2
PIĘTRO I i II - 439m2
>Całkowita powierzchnia użytkowa w budynku
640 m², plus 125 m² pomieszczeń przynależnych

To świetna okazja do inwestycji żadko się zdarza budynek na sprzedaż, który już generuje dochód i oferuje stabilność oraz dalsze możliwości rozwoju.
Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zapraszam do kontaktu! Oprowadzę Cię po nieruchomości.

Nr oferty w biurze - 187/4158/OOS

> kupuj bezpiecznie z nieruchomości Częstochowa Ekspress House
> Zaufaj naszym doświadczonym doradcom finansowym

Express House is offering a 1/3 share of the property for sale. This three-story commercial and service building in Częstochowa is located on the outskirts of the city, on a 2,167 m² plot.
This is a truly stable investment with established tenants and extensive business potential!

> Location and functionality
The building is located on the main road Częstochowa - Lubliniec and its layout perfectly meets the needs of various business activities.

Ground floor:
Three separate commercial premises (21 m², 13.4 m², 17 m²) with tenants
Functioning city library (76 m²),
Pharmacy section (71.7 m²) with a separate entrance,
Common corridor (42.6 m²).

Floors 1 and 2:
Medical office part organized for medical and dental activities
Basement level:
Common areas,
Boiler room,
Horizontal circulation and staircase,
Separate rooms for users.

> Construction and installations
Solid, traditional construction:
-Masonry structure, reinforced concrete ceilings, single-pitch roof covered with roofing felt
-Terrazzo floors ,
-Wooden doors and PVC windows
-Complete installations : electricity, water, sewage, central heating with its own boiler room.

> Total usable area:
GROUND FLOOR - 200m2
FLOOR 1 and 2 - 439 m2
>Total usable area in the building
640 m² , plus 125 m² of auxiliary rooms

This is a great investment opportunity it is rare to find a building for sale that is already generating income and offers stability and further development opportunities.
Want to learn more?
Please contact me! I'll show you around the property.

Office offer number - 187/4158/OOS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )