Budynek użytkowy, ul. Warszawska

Warszawska, Częstochowa, śląskie

1 850 000 zł
600 m²
3 083,33 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Grochowina

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Warszawska

Warszawska, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
21 marca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 850 000 zł

600 m²

3 083,33 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Warszawska

Zaktualizowane: 21 marca 2026

1 850 000 zł 600 m² 3 083,33 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
3 484 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

3 484 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 850 000 zł (3 083,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 600 m², 16 pomieszczeń
kamienica, 3 piętra
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 3 484 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (15 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: DYMOWSKI., zaktualizowane: 21.03.2026
numer ogłoszenia: 58/16009/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Warszawska, Częstochowa, śląskie

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy wraz z budynkiem użytkowym, zlokalizowanych w centrum Częstochowy przy ul. Warszawskiej 98.
Numer działki 20/1, 20/2, obręb 730

To wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna zarówno pod działalność gospodarczą, jak i wynajem.

Cechy nieruchomości: powierzchnia działki ~ 3484 m²,
teren: w całości ogrodzony,
dostęp: bezpośredni od ulicy Warszawskiej,
stan techniczny: dobry,
materiał budowy: kamień,
dach: pokryty papą.

Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki: kamienica oraz budynek użytkowy od frontu działki.

Kamienica (zabudowa tylna): powierzchnia użytkowa ~ 400 m²,
budynek trzykondygnacyjny,
media: woda, prąd, kanalizacja,
ogrzewanie: węglowe.
Piwnica:
dwa duże pomieszczenia,
dwie toalety,
kotłownia,
przestrzeń idealna pod działalność usługową lub biurową.
Parter:
5 niezależnych mieszkań, każdy z aneksem kuchennym, pokojem oraz toaletą.
I piętro:
8 umeblowanych pokoi (szafy, kanapy),
2 łazienki.

Budynek użytkowy (front działki): powierzchnia użytkowa ~ 200 m²,
budynek jednokondygnacyjny,
media: woda, prąd, gaz, siła.

Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali usługowych, z których każdy posiada:
dwa pomieszczenia do dowolnej aranżacji,
toaletę.

To idealna przestrzeń pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną.

Dodatkowe atuty: duża działka dająca szerokie możliwości zagospodarowania,
teren zielony za kamienicą idealny pod rekreację lub dalszą zabudowę,
bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna,
nieruchomość z potencjałem pod wynajem długoterminowy lub działalność.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w centrum Częstochowy, co zapewnia doskonałą komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się:
Lidl ok. 180 m,
Castorama ok. 800 m,
Galeria Jurajska ok. 1,9 km.
Lokalizacja gwarantuje duży ruch oraz wysoką atrakcyjność dla najemców i klientów.
To wyjątkowa oferta inwestycyjna obejmująca kamienicę z funkcją mieszkalną oraz budynek usługowy w świetnej lokalizacji. Nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności, wynajmu oraz dalszego rozwoju inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Kamil Grochowina

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Kamil Grochowina

608 800...

608 800 848

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Grochowina

608 800...

608 800 848

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Grochowina

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Grochowina

608 800...

608 800 848

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie