Budynek użytkowy, ul. Giżycka

Giżycka, Lisiniec, Częstochowa, śląskie

3 100 000 zł
466,58 m²
6 644,09 zł/m²

Zdjęcie

Sylwia Sokołowsk...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Giżycka

Giżycka, Lisiniec, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
23 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 100 000 zł

466,58 m²

6 644,09 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Giżycka

Zaktualizowane: 23 marca 2026

3 100 000 zł 466,58 m² 6 644,09 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
1 039 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

1 039 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 100 000 zł (6 644,09 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 466,58 m², 16 pomieszczeń
1 piętro; rok budowy: 2002; stan: dobry
okna: plastikowe
Działka: 1 039 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną

Media: prąd, woda, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Częstochowa, zaktualizowane: 23.03.2026
numer ogłoszenia: 188-10924

Lokalizacja

Adres: Giżycka, Lisiniec, Częstochowa, śląskie

Opis nieruchomości

Budynek wielorodzinny z 8 mieszkaniami, gotowa inwestycja | Częstochowa, Lisiniec

Oferta dostępna tylko w WGN!

Agencja Nieruchomości WGN prezentuje na sprzedaż budynek wielorodzinny zlokalizowany w dzielnicy Lisiniec w Częstochowie. Nieruchomość stanowi idealną propozycję inwestycyjną - wszystkie lokale są obecnie wynajmowane, co zapewnia stały dochód od pierwszego dnia po zakupie.

Najważniejsze atuty:

- 8 mieszkań - wszystkie wynajęte,
- prywatny parking (8 miejsc postojowych),
- funkcjonalne układy mieszkań (każde 2-pokojowe),
- budynek po modernizacjach,
- spokojna lokalizacja.

Podstawowe informacje:

Rok budowy: 2002.

Powierzchnia zabudowy: 236,54 m2.

Powierzchnia całkowita: 466,58 m2.

Powierzchnia użytkowa: 380,35 m2.

Powierzchnia działki: 1039 m2.

Budynek 2-kondygnacyjny, na każdej kondygnacji po 4 mieszkania (łącznie 8 lokali). Wszystkie mieszkania 2-pokojowe, różnią się wielkością sypialni.

Powierzchnie mieszkań:

Parter:

M1 - 38,75 m2,

M2 - 43,03 m2,

M3 - 43,03 m2,

M4 - 38,75 m2,

Piętro:

M5 - 46,68 m2

M6 - 43,61 m2

M7 - 43,61 m2

M8 - 41,16 m2

Każdy lokal składa się z:

- sypialni,

- salonu z aneksem kuchennym,

- łazienki,

- przedpokoju.

Mieszkania na piętrze posiadają balkony.

Standard i technologia:

- ściany: pustak ceramiczny 40 cm + styropian 10 cm + tynk,

- dach: dachówka bitumiczna,

- ocieplenie dachu: wełna mineralna 20 cm,

- stropy: Akerman.

Modernizacje:

2012 r. - odnowienie elewacji (tynk akrylowy),

2024 r. - wymiana wszystkich okien na PCV (3-szybowe).

Media: prąd, woda, kanalizacja, planowane podłączenie światłowodu w 2026 r.

Ogrzewanie elektryczne.

Przy zakupie nieruchomości nabywane są również udziały w gruncie oraz przepompowni ścieków znajdującej się na sąsiedniej działce.

Nieruchomość idealna dla inwestora poszukującego stabilnego i gotowego produktu inwestycyjnego z potencjałem dalszego wzrostu wartości.

Krótki film z prezentacją oferty na naszym kanale YouTube:

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Agent

Sylwia Sokołowska

883 377...

883 377 592

34 368 03 84

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Sokołowska

883 377...

883 377 592

34 368 03 84

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Sokołowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia Sokołowska

883 377...

883 377 592

34 368 03 84

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie