Budynek użytkowy Częstochowa

Grabówka, Częstochowa, śląskie

1 950 000 zł
820 m²
2 378,05 zł/m²

Zdjęcie

Dominik Karbowni...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Częstochowa

Grabówka, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
29 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 950 000 zł

820 m²

2 378,05 zł/m²

Budynek użytkowy Częstochowa

Zaktualizowane: 29 września 2026

1 950 000 zł 820 m² 2 378,05 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
1 240 m²

Kondygnacje:
2

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

1 240 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 950 000 zł (2 378,05 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 820 m², 10 pomieszczeń, 3 łazienki
obiekt handlowo-usługowy, 2 piętra; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych
Działka: 1 240 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: MOVESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 29.09.2026
numer ogłoszenia: LS/05/26/33

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Grabówka, Częstochowa, śląskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

E-commerce (magazyn + biuro obsługi w jednym miejscu), logistyka i dystrybucja, lekka produkcja, usługi biurowe, coworking.

Lokal biurowo-magazynowy, Częstochowa, Grabówka.

Obiekt o powierzchni całkowitej 820 m², usytuowany na działce 1240 m². Budynek oferuje 2 piętra oraz dodatkowy, dobrze doświetlony poziom półpiwniczny (-0.5) o pełnej wysokości z oknami, który daje świetne możliwości adaptacyjne. Całość do własnej aranżacji wchodzisz i urządzasz przestrzeń idealnie pod siebie.

Dla kogo? E-commerce (magazyn + biuro obsługi w jednym miejscu), logistyka i dystrybucja, lekka produkcja, usługi biurowe, coworking. Układ daje elastyczność, duże otwarte przestrzenie magazynowe plus biura o różnym metrażu, połączone korytarzem komunikacyjnym ze strefami socjalnymi.

Konstrukcja solidna: ściany nośne z cegły pełnej 25 cm, stropy żelbetowe o dużej nośności, fundamenty i posadzki betonowe pod obciążenia magazynowe. Dach stalowy pokryty papą, w dobrym stanie.

Instalacje: elektryka rozprowadzona z możliwością zwiększenia mocy, wodociągi i kanalizacja gotowe, wentylacja grawitacyjna z opcją rozbudowy o mechaniczną.

Działka 1240 m², parking, place manewrowe albo dodatkowa zabudowa. Lokalizacja blisko centrum Częstochowy, przy głównych trasach.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest posadowiona na jej terenie stacja transformatorowa, objęta ustanowioną na rzecz operatora energetycznego służebnością przesyłu, generującą regularne wynagrodzenie dla właściciela nieruchomości. Obecność infrastruktury elektroenergetycznej stanowi również istotną korzyść dla przyszłych użytkowników nieruchomości, zapewniając dostęp do stabilnego zasilania oraz stwarzając korzystne warunki do zwiększania lub optymalizacji mocy przyłączeniowej w przypadku rozwoju działalności. Stacja została wydzielona poza ogrodzoną częścią działki i znajduje się za pełnym ogrodzeniem betonowym, dzięki czemu pozostaje niewidoczna z terenu użytkowego oraz nie wpływa na funkcjonalność, estetykę ani możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Cena: 1 950 000 zł. (2 378 zł/m²)
Masz pytania lub chcesz zobaczyć potencjał tej przestrzeni na żywo? Skontaktuj się ze mną.
Dominik Karbownik
E-mail:

Agent

Dominik Karbownik

577 557...

577 557 635

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominik Karbownik

577 557...

577 557 635

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominik Karbownik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominik Karbownik

577 557...

577 557 635

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości