Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu komercyjnego o powierzchni 900 m², zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Jadwigi 112 (Obiekt CMB).

Oferujemy przestronny lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze, z wygodnym wejściem od frontu (drzwi przesuwne), zapewniającym komfortowy dostęp dla klientów oraz swobodną organizację dostaw. Powierzchnia użytkowa 900 m² stanowi jedną dużą, otwartą przestrzeń z możliwością wydzielenia stref sprzedażowych, biurowych lub magazynowych w zależności od potrzeb najemcy.

Lokal przeznaczony jest pod działalność handlowo-usługową. Preferowany najemca to firma z tożsamej branży meble, oświetlenie, wyposażenie wnętrz z wyłączeniem sprzedaży płytek ceramicznych/łazienek/drzwi.

Obiekt jest rozpoznawalny w Częstochowie jako miejsce kojarzone z branżą wnętrzarską, co stanowi dodatkowy atut marketingowy i przyciąga klientów zainteresowanych aranżacją oraz wykończeniem przestrzeni.

Standard i parametry techniczne
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany z trwałych i nowoczesnych materiałów: ceramika, stal, szkło.
Dach: blacha
Okna: aluminiowe
Drzwi wejściowe: przesuwne
Podwieszane sufity
Klimatyzacja
Budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
Możliwość aranżacji również pod funkcję biurową
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (nagrzewnice gazowe).
Bezpieczeństwo: system alarmowy oraz monitoring.
Liczba pomieszczeń: 1 otwarta przestrzeń (z możliwością podziału).
Liczba łazienek: 1.
Dodatkowo obiekt posiada pełne okablowanie telefoniczne i elektryczne oraz możliwość podpisania umowy na światłowód.

Teren i parking
Nieruchomość położona jest na działce o płaskim ukształtowaniu, w kształcie zbliżonym do prostokąta (ok.   m), ogrodzonej metalowym ogrodzeniem.
Do dyspozycji najemcy:
utwardzony parking na ok. 100 miejsc,
możliwość wydzielenia np. 5 miejsc parkingowych na wyłączność,
miejsca ogólnodostępne dla klientów,
parking przystosowany dla samochodów ciężarowych (TIR).
To doskonałe rozwiązanie zarówno dla klientów detalicznych, jak i dla firm realizujących większe dostawy.

Lokalizacja i otoczenie
Obiekt zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową oraz szybkim połączeniem z autostradą Autostrada A1. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, co zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom.
Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę w sąsiedztwie dostępne są restauracje, sklepy, tereny zielone, park oraz jezioro, a także kort tenisowy. To miejsce łączy funkcję biznesową z komfortowym otoczeniem sprzyjającym zarówno pracy, jak i codziennemu funkcjonowaniu.

Warunki najmu Cena najmu: 49 951,22 zł netto miesięcznie - 61 440 zł brutto miesięcznie
Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu lub gwarancja bankowa na tę kwotę

*Asortyment widoczny na zdjęciach nie stanowi przedmiotu najmu.

To doskonała propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej, rozpoznawalnej lokalizacji w Częstochowie, z dużą powierzchnią ekspozycyjną, komfortowym parkingiem oraz świetnym zapleczem technicznym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!
Amelia Derewońko
 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )