Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu komercyjnego o powierzchni ~ 450 m², zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Jadwigi 112 (Obiekt CMB).

Oferujemy przestronny lokal przeznaczony pod działalność handlowo-usługową, usytuowany na parterze, z wygodnym wejściem od frontu, zapewniającym komfortowy dostęp dla klientów oraz swobodną organizację dostaw. Powierzchnia użytkowa ~ 450 m² stanowi jedną dużą, otwartą przestrzeń z możliwością wydzielenia stref sprzedażowych, biurowych lub magazynowych w zależności od potrzeb najemcy.

Obiekt jest rozpoznawalny w Częstochowie jako miejsce kojarzone z branżą wnętrzarską, co stanowi dodatkowy atut marketingowy i przyciąga klientów zainteresowanych aranżacją oraz wykończeniem przestrzeni.

Standard i parametry techniczne
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany z trwałych i nowoczesnych materiałów: ceramika, stal, szkło.
Dach: blacha
Okna: aluminiowe
Drzwi wejściowe: przesuwne
Podwieszane sufity
Klimatyzacja, system alarmowy oraz monitoring Możliwość aranżacji również pod funkcję biurową
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (nagrzewnice gazowe). Dodatkowo obiekt posiada pełne okablowanie telefoniczne i elektryczne oraz możliwość podpisania umowy na światłowód.

Teren i parking
Nieruchomość położona jest na działce o płaskim ukształtowaniu, w kształcie zbliżonym do prostokąta (ok.   m), ogrodzonej metalowym ogrodzeniem.
Do dyspozycji najemcy:
parking z możliwością wydzielenia np. 5 miejsc parkingowych na wyłączność,
teren przystosowany również dla samochodów ciężarowych.
To doskonałe rozwiązanie zarówno dla klientów detalicznych, jak i dla firm realizujących większe dostawy.

Lokalizacja i otoczenie
Obiekt zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową oraz szybkim połączeniem z autostradą A1. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, co zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę - w sąsiedztwie dostępne są sklepy, tereny zielone, restauracja, a także kort tenisowy. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość Park Lisiniec - rozbudowanego kompleksu rekreacyjnego z terenami spacerowymi, zbiornikami wodnymi. To miejsce łączy funkcję biznesową z komfortowym otoczeniem sprzyjającym zarówno pracy, jak i codziennemu funkcjonowaniu.

Warunki najmu Cena najmu: 25 000 zł netto miesięcznie,
Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu lub gwarancja bankowa na tę kwotę.
Istnieje możliwość wynajmu większej lub mniejszej powierzchni warunki oraz zakres najmu do indywidualnego ustalenia.

To doskonała propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej, rozpoznawalnej lokalizacji w Częstochowie, z dużą powierzchnią ekspozycyjną, komfortowym parkingiem oraz świetnym zapleczem technicznym.

*Asortyment widoczny na zdjęciach nie stanowi przedmiotu najmu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!
Amelia Derewońko
 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )