Budynek użytkowy

Legionów, Zawodzie, Częstochowa, śląskie

60 000 zł
2 389 m²
25,12 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Łuszcz

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Legionów, Zawodzie, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
11 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

60 000 zł

2 389 m²

25,12 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 11 marca 2026

60 000 zł 2 389 m² 25,12 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
5 852 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

5 852 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 60 000 zł (25,12 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 2 389 m², 10 pomieszczeń, 3 łazienki
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 2020; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: płyta warstwowa; pokrycie dachu: płyta falista
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe
Działka: 5 852 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: 100 zł, kaucja: 20 000 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Częstochowa, zaktualizowane: 11.03.2026
numer ogłoszenia: 188-10908

Lokalizacja

Adres: Legionów, Zawodzie, Częstochowa, śląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Hala produkcyjno-magazynowo-biurowa na wynajem, Częstochowa - Zawodzie.

Oferujemy na wynajem halę produkcyjno-magazynowo-biurowo-warsztatową o pow. 2389 m2, zlokalizowaną w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Częstochowie, przy ul. Legionów.

Hala usytuowana jest na działce o pow. 5852 m2, szerokość działki 41,80 m.

Istnieje możliwość wynajęcia części hali, w zależności od potrzeb.

Nowoczesny, funkcjonalny obiekt dwukondygnacyjny z windą. Wybudowany w 2020r, z wysokiej jakości materiałów (dostępna jest cała dokumentacja budowlana).

Nieruchomość wybudowana z ceramiki, dach konstrukcja stalowa, blacha, ocieplenie i membrana.
Stropy żelbetonowe, wylewki poryte wylewką epoksydową.

Przednia fasada budynku jest całkowicie oszklona.

Na dole duża odkryta powierzchnia może posłużyć pod wystawkę produkcyjną, sklepową bądź salon samochodowy.
W dalszej części bufet, zaplecze socjalne, łazienka (2 WC), 3 pomieszczenia biurowe oraz hala o pow.660 m2 z 8 bramami wjazdowymi, trzema niezależnymi wejściami do budynku, windą o udźwigu 600 kg.
Na hali są zamontowane podnośniki warsztatowe.

Na piętrze w części oszklonej (o pow. ok. 575 m2) mieści się 6 pomieszczeń biurowych oraz duży reprezentacyjny oszklony hol ze schodami na dół.
W dalszej części łazienka, kuchnia, klatka schodowa i hala z 2 pomieszczeniami o pow. ok. 660 m2 z możliwością adaptacji pod biura (strop przygotowany pod nacisk 715 kg na metr kwadratowy).

Nieruchomość oraz parking posiada monitoring oraz alarm.

Media: prąd, woda, kanalizacja, internet.
Budynek jest ogrzewany z sieci ciepłowniczej Elsen.

Nieruchomości ogrodzona, plac wyłożony kostką brukową.
Około 40 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, dodatkowo tyłu budynku parking na którym mieszczą się 3 TIR-y z naczepą.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Obiekt mieści się w dobrej lokalizacji. W pobliżu DK1, A1, DK46, bardzo dobre skomunikowanie terenu z centrum miasta (w pobliżu przystanek autobusowy).
Teren położony we wschodniej części miasta.

Cena najmu 60.000 zł netto/m-c.
Wysokość kaucji do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa

Agent

Agnieszka Łuszcz

887 733...

887 733 599

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Łuszcz

887 733...

887 733 599

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Łuszcz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Łuszcz

887 733...

887 733 599

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie