Budynek użytkowy

Rząsawska, Wyczerpy Górne, Częstochowa, śląskie

11 160 zł
720 m²
15,50 zł/m²

Zdjęcie

Artur Woźniakows...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Rząsawska, Wyczerpy Górne, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
23 października 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

11 160 zł

720 m²

15,50 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 23 października 2026

11 160 zł 720 m² 15,50 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
720 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

720 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 160 zł (15,50 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 720 m², 1 pomieszczenie, brak łazienki
magazyn, 1 piętro; rok budowy: 1970; stan: dobry
technika budowy: konstrukcja szkieletowa; materiał budowy: płyta warstwowa; pokrycie dachu: blacha
instalacje: stan dobry; okna: stalowe
wejście od podwórza, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 720 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: kaucja: 20 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, siła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Woźniakowski Nieruchomości, zaktualizowane: 23.10.2026
numer ogłoszenia: 1/17208/OHW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rząsawska, Wyczerpy Górne, Częstochowa, śląskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Magazyn 720 m², 2 bramy, rampa, plac dla TIR-ów

Woźniakowski Nieruchomości prezentuje na wynajem halę magazynową o powierzchni 720 m², położoną przy ul. Rząsawskiej (wjazd od ul. Zarankiewicza) w Częstochowie. Oferta obejmuje wydzieloną część większego budynku, zaznaczoną na zdjęciu z lotu ptaka.
Dwie bramy załadunkowe, dostęp przez rampę oraz duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych umożliwiają organizację dostaw i codzienną obsługę magazynu. To propozycja dla firm poszukujących powierzchni do przechowywania towarów niewymagających ogrzewania.

PRZESTRZEŃ MAGAZYNOWA
Hala ma wysokość około 4,95 m w kalenicy oraz 4,65 m przy ścianach. Wewnątrz znajduje się pięć słupów konstrukcyjnych rozmieszczonych w odstępach około 6 m. Odległość od linii słupów do ściany frontowej oraz tylnej wynosi po około 12 m, co pozwala zaplanować strefy składowania i ciągi komunikacyjne.
Równa, gruba posadzka betonowa umożliwia poruszanie się wózkami widłowymi. Układ magazynu można dostosować do rodzaju przechowywanych towarów i sposobu ich obsługi.

ZAŁADUNEK I DOJAZD
W ścianie frontowej znajdują się dwie szerokie bramy zamykane roletami. Obsługa załadunku i rozładunku odbywa się przez rampę hala nie posiada wjazdu z poziomu gruntu.
Do dyspozycji użytkowników terenu jest duży plac manewrowy dla TIR-ów. Wjazd na plac prowadzi przez szlaban, a przy wjeździe znajduje się stróżówka.
Godziny funkcjonowania obiektu: 6:00 22:00.

BUDYNEK I IZOLACJA
Obiekt murowany, wybudowany w latach około 1965 1970.
Dwuspadowy dach pokryto blachą falistą i docieplono 25-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Docieplona jest również ściana frontowa.
Hala nie jest ogrzewana. Według informacji właściciela temperatura wewnątrz nie spada poniżej 0 C. Obiekt nie zapewnia jednak kontrolowanej temperatury przechowywania.

MEDIA I WYPOSAŻENIE- Energia elektryczna z podlicznikiem umożliwiającym rozliczanie zużycia.
- Brak doprowadzonej wody do hali.
- Czujniki dymu przekazujące sygnał do firmy ochroniarskiej.
- Brak instalacji tryskaczowej.

PRZEZNACZENIE I WARUNKI NAJMU
Hala przeznaczona jest do działalności magazynowej. Właściciel nie wyraża zgody na składowanie odpadów.
Umowa najmu na minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia.
Czynsz: 11 160 zł netto miesięcznie 15,50 zł netto/m².
Energia elektryczna rozliczana według zużycia z podlicznika. Czynsz nie obejmuje wywozu odpadów.
Dostępność: od stycznia 2027 roku.

Szukasz magazynu z rampą i miejscem do obsługi transportu ciężarowego?
Zobacz przestrzeń na miejscu i sprawdź, jak odpowiada potrzebom Twojej firmy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:
Artur Woźniakowski
Licencja Zawodowa PFRN 30076
tel:
e-mail:
www:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Artur Woźniakowski

572 861...

572 861 168

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Woźniakowski

572 861...

572 861 168

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Woźniakowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Woźniakowski

572 861...

572 861 168

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości