Atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w przemysłowej dzielnicy Częstochowy z bardzo dogodnymi dojazdami ze wszystkich kierunków bez limitów wagowych, w skład której wchodzą :
- Reprezentacyjny, komfortowy budynek biurowy z salą ekspozycyjną o pow. użytkowej około 450m2, + magazyny o powierzchni około 1000m2,- działka o pow. 6150m2 w kształcie prostokąta. Dłuższa część działki przylega do ulicy i jest wolna od zabudowy, co stwarza różne możliwości inwestycyjne.
W części biurowej podłogi: płytki + panele, w części ekspozycyjnej lastriko. W centralnej części budynku na parterze zlokalizowane jest pomieszczenie biurowe w systemie Open office + 2 pomieszczenia biurowe zamykane.
Na 1-szym piętrze kolejne 3 pomieszczenia biurowe w tym sala konferencyjna.
Zaplecze socjalne składa się z : dwóch WC z umywalkami wszystkie ściany opłytkowane, oraz z aneksu kuchennego. Pomieszczenia wykonane w wysokim standardzie estetycznym: oświetlenie, gipsówki, podwieszane sufity gips kartonowe. Biuro wyposażone jest w kilka stanowisk sieci komputerowej i telefonicznej wraz z centralką.
Stolarka okienna aluminiowa z szybami one way Vision . Stolarka wewnętrzna drzwiowa nowa- firmy Polskone. Brama wjazdowa sterowana pilotem.
Instalacja gazowa na propan butan podciągnięta do budynku i stacjonarnych punktów nagrzewnic gazowych. Instalacje wod-kan oraz deszczowa nowe. Instalacja elektryczna nowa, po pomiarach w stanie idealnym. Instalacja odgromowa- sprawna. Instalacja wentylacyjna- grawitacyjna. W budynku znajduje się nowa kotłownia gazowa z ekonomicznym piecem kondensacyjnym dla obsługi biura, ekspozycji i części socjalnej.
Elewacja budynku nowa z ociepleniem i tynkiem akrylowym.
Duży utwardzony plac manewrowy dla wszelkiego rodzaju pojazdów.
W najbliższym czasie planowana jest duża inwestycja drogowa w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnica Częstochowy oraz węzeł autostradowy.
Wartość nieruchomości według wyceny biegłego rzeczoznawcy to 2,4mln.