Jesteś osobą poszukującą rentownej inwestycji na rynku? Lubisz niepowtarzalne nieruchomości? Chcesz pomnożyć kapitał, wykorzystując potencjał budynku, znajdującego się 10 min piechotą od ścisłego Centrum Częstochowy oraz głównego punktu turystycznego - Sanktuarium Matki Bożej Częstochowskiej na Jasnej Górze?

To oferta dla Ciebie!

Mamy dla Państwa do zaprezentowania budynek usługowo - mieszkalny jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony o powierzchni użytkowej 409,16 m2, położony w dzielnicy Śródmieście przy ul. Glogera (odnoga ul. Kopernika) na działce o powierzchni 612 m2. Budynek jest cały czas użytkowany i w sezonie jesienno - zimowym - ogrzewany.

Jest również możliwość zakupu części budynku: restauracji (parter i piwnica) z wydzielonym ogródkiem restauracyjnym w cenie 1 500 000 PLN. - świetne rozwiązanie inwestycyjne pod gotowy biznes.

HISTORIA:
Pierwsza część budynku została wybudowany w 1931 r. Początkowo jako budynek mieszkalny, jednokondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. W latach 70-tych zmieniono funkcję parteru z mieszkalnej na usługową - gastronomię. W późniejszym czasie zdecydowano się na jego nadbudowę o jedną kondygnację i przekształceniu poddasza na użytkowe, tworząc bardzo atrakcyjny budynek usługowo - mieszkalny.
Na parterze i piwnicy przez 25 lat prowadzono bardzo dobrze prosperującą restaurację o nazwie Belfast Zorba, znaną na mapie Częstochowy. Restauracja stworzona była w zamkowym stylu, co jest dodatkowym atutem i wyróżnia się na tle konkurencji.

BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z :
- piwnicy: 5 mniejszych sal okolicznościowych, kotłownia
- parteru: 4 sale konsumpcyjne, toalety, kuchnia, szatnia, magazyn, hol,
klatka schodowa z nowoczesną windą
- piętra z poddaszem użytkowym - przestrzeń podzielona obecnie na część mieszkalną: salon połączony z kuchnią i wyjściem na taras, łazienka i antresola z wyjściem na balkon oraz część biurową: pomieszczenie biurowe z aneksem kuchennym i łazienką, antresolą, hol z nowoczesną windą. Możliwość aranżacji na nowoczesne lokale mieszkalne.
- podwórka: miejsce na letni ogródek restauracyjny, pomieszczenia gospodarcze do własnej aranżacji

Teren ogrodzony, monitorowany, charakterystyczna, metalowa brama wjazdowa. Podłączone wszystkie media, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja.

ZALETY:
- lokalizacja: znane, rozpoznawalne, klimatyczne miejsce na mapie Częstochowy
- działka otoczona zabudową mieszkaniową
- możliwości rozbudowy, jak i zmiany przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń
- możliwość zakupu i najmu inwestycyjnego budynku
- charakterystyczne wykończenie i styl wyróżniający inwestycję

Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie bądź e -mailowo.
Jesteś pośrednikiem i szukasz inwestycji dla swojego klienta? - Skontaktuj się ze mną!

DANE KONTAKTOWE:
Marta Warmuzińska
Tel.