Dom

Traugutta, Tysiąclecie, Częstochowa, śląskie

1 100 000 zł
156 m²
7 051,28 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja Sobańsk...

Skontaktuj się

Dom

Traugutta, Tysiąclecie, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
10 marca 2026

1/27

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 100 000 zł

156 m²

7 051,28 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 10 marca 2026

1 100 000 zł 156 m² 7 051,28 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
308 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2021

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

308 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 100 000 zł (7 051,28 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Częstochowie)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 156 m², 6 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2021
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, aluminiowe
Działka: 308 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nowy Dom Patrycja Sobańska, zaktualizowane: 10.03.2026
numer ogłoszenia: NWD-DS-35

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Traugutta 73 j, Tysiąclecie, Częstochowa, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliżniaczej w Częstochowie, Osiedle Tysiąclecia , przy ul.Ludmiły Marjańskiej 14.
Dom w zabudowie bliżniaczej jest częścią kompleksu 12 budynków "Osiedle Marjańska"

Budynek o powierzchni 156m2, posadowiony jest na działce o powierzchni 308m2
W skład nieruchomości wchodzi 6 pokoi,co gwarantuje wysoki komfort codziennego użytkowania.

ROZKŁAD DOMU:

PARTER
- wiatrołap ( pow.4,3m2)
- przestronny salon ( pow.33,60m2) dzięki dużym , zajmującym całą powierzchnię ściany oknom z ekspozycją na zachód, tworzy jasne, przytulne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną .Przez okna prowadzi wyjście na zielony, zagospodarowany ogródek.
- otwarta kuchnia ( pow.12,38m2) z ekspozycją na zachod
- mały, przytulny pokój z wystawą na wschód ( pow.11,45m2) z przeznaczeniem na sypialnie lub opcjonalnie pokój gabinetowy
- toaleta ( pow.2,07m2) wykonana z wysokiej jakości płytek gresowych, przeznaczeniem np. dla gości.
- garaż w bryle budynku( pow.16,51m2) posiada bezpośrednie wejście z domu, wykończony w całości pytkami
- kotłownia ( 4,24m2) wykończona kafelkami, wyposażona w piec gazowy

Na piętro prowadzą przestronne schody.

PIĘTRO I
- pokój sypialny z dużymi podwójnymi drzwiami balkonowymi, z ekspozycją na wschód ( pow. 10,37m2) połączony z garderobą ( pow. 4,56m2)
- 2 pokóje sypialne z ekspozycją na wschód to doskonała alternatywa dla dzieci lub gośi, zapewniając komfort i autonomię.
- łazienka o nowoczesnym stylu została wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowy, wc ( pow.7m2)

PIĘTRO II
- otwarty pokój rekreacyjny ( pow.20,15m2) połączony z dwoma dużymi tarasami z ekspozycją na wschód i zachód

DODATKOWE INFORMACJE:

Całość estetycznie wykończona z wysokiej jakości materiałów :
- podłoga w całym domu została wykonama z deski dębowej
- gładzie gipsowe
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe
- ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
Cena ofertowa nie zawiera wykonania schodów, barierek i drzwi wewnętrznych.

PARAMETRY TECHNICZNE

Obiekt trójkondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropem z membraną oraz tarasami.
Fundamenty z bloczków betonowych 25cm, zabezpieczone przeciwwilgociowo systemem EMULBIT.
Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 cm
Ściany zewnętrzne między segmentami dodatkowo ocieplone wełną mineralną
Ocieplenie styropianem 15cm
Tynk sylikatowy
Płytka na dole elewacji klinkierowa
Ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25cm
Ściany działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM 11,5CM
Stolarka zewnętrzna PCV, dwuszybowa, biała firmy VEKA
Drzwi zewnętrzne aluminiowe
Bramy garażowe, segmentowe z napędem firmy WIŚNIOWSKI.

Dom doskonale skomunikowany, położony w spokojnej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.
Niewątpliwym atutem lokalizacji jest wygodny dosttep do sklepów, placówek edukacyjnych, placówek medycznych, doskonałe połaczenie komunikacyjne.
Dzięki tak doskonałemu połączeniu wygody i spokoju, ta lokalizacja jest idealna dla osób szukających miejsca do życia w bliskiej odległości od wszystkiego, co niezbędne do codziennego funkcjonowania.

Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej oraz odbiory techniczne.

1.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - 50,15 kWh(m2/rok)
2.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - 59,00 kWh(m2/rok)
3.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotna - 69,70 kWh(m2/rok)
4.Udział odnawialnych żródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 0,00%
5. Jednostkowa wielkość emicji CO2 - 0,01 t CO2( m2/rok)

Oferowany dom jest częścią nowoczesnego kompleksu " Osiedle Marjańska".
link do strony :

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Patrycja Sobańska

667 988...

667 988 684

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Sobańska

667 988...

667 988 684

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Sobańska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Sobańska

667 988...

667 988 684

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie