Biuro Nieruchomości Sverum ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112,87 m², położony w prestiżowej i spokojnej części Częstochowy - dzielnicy Grabówka. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni około 450 m², co zapewnia komfort i prywatność przyszłym właścicielom.

OFERTA! 0% KUP BEZ PROWIZJI 0%!
Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter:

reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród
toaleta dla gości
kotłownia
garaż w bryle budynku
komunikacja

Piętro:

3 ustawne, jasne sypialnie
komfortowa łazienka
komunikacja
Standard i jakość wykonania

Dom zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia oraz energooszczędności:

ściany z pustaka ceramicznego, docieplone warstwą styropianu 20 cm
elewacja wykończona tynkiem silikonowym wysokiej jakości
dach płaski pokryty trwałą membraną
stolarka okienna PCV, trzyszybowa, w tym duże przesuwne drzwi tarasowe
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

Wnętrze przygotowane do indywidualnej aranżacji:

wylewki podłogowe
tynki gipsowe maszynowe
łazienki przygotowane pod glazurę

Komfort cieplny:

ogrzewanie gazowe
ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Działka i otoczenie
działka ogrodzona z trzech stron
utwardzony podjazd
teren wyrównany i gotowy do zagospodarowania

Media

prąd
woda
gaz
szambo

Lokalizacja - spokój i wygoda

Nieruchomość położona w kameralnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. Dogodny dojazd do centrum Częstochowy - ok. 6 minut w pobliżu sklep oraz przystanek komunikacji miejskiej dobre połączenie autobusowe

Termin realizacji
III kwartał 2026

Najważniejsze atuty nieruchomości

Brak prowizji i podatku PCC 2% - realna oszczędność na starcie
Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania
Funkcjonalny układ - 4 pokoje, w tym przestronny salon z wyjściem na ogród
Garaż w bryle budynku - wygoda i bezpieczeństwo
Duża działka ok. 450 m² - idealna przestrzeń do relaksu
Ogrzewanie podłogowe w całym domu + ogrzewanie gazowe
Energooszczędne rozwiązania - solidne ocieplenie, okna trzyszybowe
Stan deweloperski - możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu
Spokojna, prestiżowa lokalizacja - Grabówka
Szybki dojazd do centrum Częstochowy (ok. 6 min)
Działka przygotowana do zagospodarowania - ogrodzenie, utwardzony podjazd
Planowane zakończenie budowy - III kwartał 2026

Zapewniamy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania - pomagamy przejść przez cały proces kredytowy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji:

Marta Szostak
Biuro Nieruchomości Sverum