Dwa domy na jednej działce - Widok na jezioro - Lisiniec

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość , obejmująca dwa niezależne domy położone na jednej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni ok. 520 m² , zlokalizowanej w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Częstochowy - Lisińcu .

To oferta, która pojawia się na rynku niezwykle rzadko. Doskonale sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej , osób prowadzących działalność gospodarczą, a także inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością zamieszkania i jednoczesnego wynajmu jednego z budynków.

Ogromnym atutem jest malowniczy widok na jezioro , który można podziwiać z terenu posesji, a także dwie automatyczne bramy wjazdowe sterowane pilotem , zapewniające wygodny i niezależny dostęp do obu budynków.

Dom nr 1 - ok. 130 m² (powierzchnia zabudowy 110 m²)

Budynek w zabudowie bliźniaczej o funkcjonalnym układzie, składający się z parteru, półpiętra, piętra oraz użytkowego poddasza .

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

pokój,

łazienka,

przedpokój,

garaż w bryle budynku,

dwa pomieszczenia gospodarcze.

Półpiętro:

przestronna kuchnia z wyspą,

pokój.

Istnieje możliwość połączenia obu pomieszczeń i stworzenia nowoczesnej, otwartej strefy dziennej z salonem i jadalnią.

Piętro:

dwa ustawne pokoje,

duża łazienka,

przedpokój.

Poddasze:

dodatkowy pokój, idealny na sypialnię, gabinet lub pokój rekreacyjny.

Dom posiada również balkon oraz taras .

Budynek został wybudowany ok. 1998 roku z pustaka i cegły. Około 5 lat temu przeszedł generalny remont , obejmujący m.in. wymianę instalacji, pieca gazowy 2-funkcyjnego na nowy oraz wymianę okien. Dach pokryto blachodachówką, budynek został ocieplony styropianem i otynkowany. Ogrzewanie gazowe, okna PCV.

Dom nr 2 - ok. 83 m² (powierzchnia zabudowy z garażem 108 m²)

Drugi dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność i wyjątkowy klimat.

Na parterze znajdują się:

salon z kominkiem,

drugi pokój,

kuchnia,

łazienka,

pomieszczenie gospodarcze,

garaż w bryle budynku.

Poddasze zostało zaaranżowane jako komfortowa strefa mieszkalna, obejmująca:

część sypialnianą,

przestrzeń wypoczynkową z aneksem kuchennym,

łazienkę.

W budynku około 10 lat temu wymieniono wszystkie instalacje oraz grzejniki . Dom przystosowany pod ogrzewanie gazowe, posiada okna PCV oraz wszystkie media miejskie.

Bezpośrednio za budynkiem rozciąga się piękny widok na jezioro oraz otwarte tereny zielone , zapewniające poczucie prywatności i codzienny kontakt z naturą.

Informacje dodatkowe:

dwa niezależne domy na jednej posesji,

działka ok. 520 m² ,

teren w całości ogrodzony,

dwie automatyczne bramy wjazdowe na pilota,

dwa garaże w bryle budynków,

ogrzewanie gazowe,

prąd,

woda miejska,

kanalizacja miejska,

dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną drogą miejską.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Lisiniec , uznawanej za jedną z najbardziej atrakcyjnych części Częstochowy. To miejsce łączy spokój i bliskość terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

sklepy i punkty usługowe,

szkoły i przedszkola,

przystanki komunikacji miejskiej,

tereny spacerowe i rekreacyjne,

jezioro.

Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do centrum miasta .

To wyjątkowa nieruchomość, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny. Dwa niezależne budynki na jednej działce pozwalają połączyć wygodne życie rodzinne z prowadzeniem działalności , stworzyć dom dla dwóch pokoleń lub uzyskać dodatkowy dochód z wynajmu jednego z budynków.

Część zdjęć zewnętrznych została zestawiona z wizualizacjami przedstawiającymi możliwy efekt zagospodarowania posesji. Dzięki temu łatwiej wyobrazić sobie potencjał nieruchomości oraz to, jak może prezentować się po uporządkowaniu i odpowiedniej aranżacji przestrzeni zewnętrznej.
Wizualizacje mają charakter poglądowy i zostały przygotowane wyłącznie w celu przedstawienia możliwości aranżacyjnych nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji podanych przez właściciela i mają charakter informacyjny oraz mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo