Dom, ul. Jana III Sobieskiego

Jana III Sobieskiego, Śródmieście, Częstochowa, śląskie

599 000 zł
112 m²
5 348,21 zł/m²

Zdjęcie

Justyna Godlewsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Jana III Sobieskiego

Jana III Sobieskiego, Śródmieście, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
29 września 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

112 m²

5 348,21 zł/m²

Dom, ul. Jana III Sobieskiego

Zaktualizowane: 29 września 2026

599 000 zł 112 m² 5 348,21 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
516 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1923

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

516 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1923

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (5 348,21 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 112 m², 4 pokoje (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: kamienica; rok budowy: 1923
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: do wymiany; okna: drewniane
Działka: 516 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 30 m²

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Godlewska Nieruchomości, zaktualizowane: 29.09.2026
numer ogłoszenia: qedq

Lokalizacja

Adres: Jana III Sobieskiego, Śródmieście, Częstochowa, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ SERCE CZĘSTOCHOWY | UL. JANA III SOBIESKIEGO
Wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Częstochowy.
Na sprzedaż kamienica z 1923 roku, położona przy ul. Jana III Sobieskiego w Częstochowie, w centralnej części miasta. To propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem do stworzenia wyjątkowego obiektu mieszkalnego lub usługowego.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
rok budowy: 1923
działka pod kamienicą: 66 m²
dodatkowa działka: 450 m²
parter: lokal o powierzchni 54 m²
I piętro: lokal o powierzchni 58 m²
łącznie ok. 112 m² powierzchni lokali
gaz doprowadzony do budynku
nieruchomość do generalnego remontu
dostępna od zaraz
OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Największym atutem nieruchomości jest dodatkowa działka o powierzchni aż 450 m², która daje szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania oczywiście zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami zabudowy.
Kamienica może zostać poddana kompleksowej modernizacji i dostosowana do indywidualnego pomysłu inwestora. Możliwe kierunki wykorzystania to m.in. lokale usługowe, biura, gabinety, mieszkania na wynajem, apartamenty lub połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.
To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w obiekcie wymagającym remontu i chcą stworzyć inwestycję od podstaw, w świetnie skomunikowanej części miasta.
LOKALIZACJA UL. JANA III SOBIESKIEGO
Położenie przy ul. Jana III Sobieskiego jest jednym z kluczowych atutów nieruchomości. Ulica znajduje się w centralnej części Częstochowy, w rejonie Śródmieścia, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych punktów miasta. W rejonie ul. Sobieskiego funkcjonują połączenia autobusowe, zapewniające komunikację m.in. w kierunku centrum oraz innych części Częstochowy.
W niedalekim otoczeniu znajdują się najważniejsze punkty Częstochowy centrum miasta, Aleje Najświętszej Maryi Panny, Jasna Góra, obiekty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy oraz placówki kulturalne. Częstochowa jest również ważnym ośrodkiem turystycznym związanym z Jasną Górą, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność centralnych lokalizacji dla działalności usługowej i najmu.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna całego miasta. Częstochowa leży przy ważnych trasach drogowych, m.in. A1/E75, DK43 i DK46, a miasto posiada również dwa główne dworce kolejowe.
DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?
- kamienica z charakterem i historią 1923 rok
-centralna lokalizacja w Częstochowie
- atrakcyjna ulica i bardzo dobra komunikacja
- 112 m² istniejących lokali
- dodatkowe 450 m² działki z potencjałem zagospodarowania
- gaz doprowadzony do budynku
- możliwość stworzenia projektu dopasowanego do indywidualnej koncepcji inwestora
- nieruchomość idealna zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i usługową
- dostępna od zaraz
Nieruchomość z dużym potencjałem, przeznaczona dla inwestora szukającego projektu w centralnej części Częstochowy.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Agent

Justyna Godlewska-Rajwa

661 597...

661 597 581

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Godlewska-Rajwa

661 597...

661 597 581

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Godlewska-Rajwa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Godlewska-Rajwa

661 597...

661 597 581

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości