Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty, którą prezentuje Woźniakowski Nieruchomości - uroczy, wolnostojący dom położony w sercu Częstochowy, w malowniczej dzielnicy Grabówka. Ten funkcjonalny dom, o powierzchni użytkowej 257 m2, to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji, z doskonałą lokalizacją w bliskim sąsiedztwie autostrady A1 oraz centrum miasta.

Nieruchomość składa się z pięciu pomieszczeń, zapewniających mnóstwo przestrzeni do komfortowego życia. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z małym salonikiem, z wyjściem na taras, duża kuchnia z jadalnią i spiżarnią, łazienka oraz korytarz. Na pierwszym piętrze mieści się kolejny salon, duży gabinet z balkonem, duża łazienka oraz korytarz. Natomiast na drugim piętrze/poddaszu znajdują się dwa duże pokoje, pomieszczenia strychowe do adaptacji na dodatkowe pokoje, oraz korytarz. Dodatkowo, w piwnicy znajduje się duży garaż na 1 samochód, kotłownia z nowym piecem na eko groszek, pomieszczenie gospodarcze, pralnia oraz spiżarnia. Dodatkowo w obrębie działki znajdują się 2 miejsca parkingowe oraz 1 przed domem.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 257 m2 składa się z:
Parter:
- przestronny salon połączony z małym salonikiem (razem 35 m2) i z wyjściem na taras - okna na południe oraz na wschód
- duża kuchnia z jadalnią oraz spiżarnią - okna na północ i zachód
- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą
- korytarz

1 piętro:
- przestronny salon (35 m2)
- duży gabinet z balkonem
- duża łazienka z wanną, umywalką, toaletą i bidetem
- korytarz

2 piętro / poddasze:
- duży pokój (14 m2)
- duży pokój (14 m2)
- korytarz
- pomieszczenie strychowe (do adaptacji na pokój)
- pomieszczenie strychowe z WC i umywalką (do adaptacji na pokój)
- korytarz

Piwnica:
- duży garaż na 1 samochód
- kotłownia (nowy piec wysokiej klasy na eko groszek)
- pomieszczenie gospodarcze
- pralnia
- spiżarnia

Dach pokryty deskowaniem + papa + blacha falista, kominy po remoncie.
Dom ocieplony.

Na działce znajduje się domek gospodarczy o powierzchni około 40 m2 ("siła" i woda) doskonale nadający się pod działalność gospodarczą, usługową albo pod wynajem.

Dom z cegły z 1988 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Usytuowany na działce o powierzchni 602 m2.

- stan instalacji bardzo dobry
- okna drewniane, drzwi drewniane.
- na ścianach tynki, tapety, na podłogach oryginalny, dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie (nigdy nie cyklinowany), gres i płytki.
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska.

Pomieszczenia widne i bardzo ustawne, meble i sprzęty w zabudowie zostają, pozostałe do uzgodnienia. Dom do własnej aranżacji lub po odświeżeniu nadaje się do wprowadzenia.

Okolica, w której znajduje się nieruchomość, jest cicha i spokojna, otoczona zabudową jednorodzinną. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoła, apteka, sklepy osiedlowe, stacja benzynowa oraz przystanek autobusowy. Do centrum Częstochowy można dotrzeć zaledwie w 7 minut!

Zapraszam na prezentację, warto zobaczyć tę nieruchomość!
Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Ciebie ofertę wszystkich banków.
Zapewniamy kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę