Biuro nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkowy, nowo wybudowany i w pełni wykończony dom jednorodzinny o powszechni użytkowej 85m2 zlokalizowany w Częstochowie w dzielnicy Podjasnogórskiej. Usytuowany na działce o powierzchni 323 m2. Dom jest gotowy do zamieszkania, a jego budowa oraz wykończenie zostały przeprowadzone z najwyższą starannością i dbałością o detale. Czas budowy trwał pięć lat, co świadczy o staranności i dokładności wykonania. Wszystko w tym domu jest przygotowane wystarczy, że przyniesiesz walizkę z ubraniami i możesz od razu zamieszkać!

OFERTA! 0% KUP BEZ PROWIZJI 0%!

W skład domu wchodzi:
PARTER: Strefa otwarta z salonem, jadalnią, kuchnią i wejściem, Toaleta, Przestrzeń techniczna z pralnią, piecem i schowkiem
PIĘTRO: Sypialnia główna z dużą ilością szaf i biurkiem, Łazienka kąpielowa (toaleta, bidet, prysznic walk in, dwie umywalki), Dodatkowy pokój sypialniany

Dom posiada dwa miejsca parkingowe, istnieje możliwość wykonania car portu
z domkiem narzędziowym i instalacją paneli fotowoltaicznych.

STANDARD WYKOŃCZENIA :
Najwyższa klasa materiałów
Meble i zabudowy całościowo zrealizowane na zamówienie według projektu

Płytki, armatura i ceramika z użyciem marek takich jak Porcelanosa, Kronos,

KEF, Samsung, Shilo, Marmorin, najnowsza seria OmniRes M+ itp.

Blat w kuchni z granitu naturalnego

Stół z naturalnego drewna

Autorskie rozwiązania estetyczne i ergonomiczne gwarantują wygodne

funkcjonowanie

Dom jest wygodny do życia i utrzymania w czystości

Klimatyczne oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne

Inteligentne technologie:

System automatyki LOXONE (pełna opcja)

Inteligentny alarm i monitoring

Inteligentne rolety

Przygotowanie do pompy ciepła i automatycznego nawadniania

Ogrzewanie podłogowe

Piec gazowy

Automatyczna klimatyzacja i wspomaganie wentylacji

Klimat sterowany automatyką

Automatyczne nagłośnienie (5 stref audio w tym dwie stereo, głośniki sufitowe i kolumny stereo KEF w salonie dla najwyższej jakości dźwięku)

Całkowite sterowanie domu z trybami nocnymi, scenami oświetleniowymi, wszystko sterowane aplikacją z obsługą zdalną

Telewizory Samsung Frame TV (QLED)

Nowy, markowy sprzęt AGD, czekający na pierwsze uruchomienie, starannie
dobrany do rangi i stylistyki wnętrza.

Ogród:
Rośliny w większości zimozielone: bambusy drzewiaste, ostrokrzew, bluszcz
zimozielony, laurowiśnia, klon palmowy, trawy, miskat chiński i inne trawy
ozdobne, juki karolińskie

TECHNOLOGIE:
Dom posiada dwufunkcyjny piec gazowy i ogrzewanie podłogowe w całym
domu, przygotowane do obsługi pompy ciepła w przyszłości. System ogrzewania
jest w pełni zautomatyzowany i sterowany inteligentnym domem, oferując różne tryby obecności, tryb hibernacji i zabezpieczenia przed przegrzaniem. Komfort termiczny zapewnia również trzystrefowa klimatyzacja, działająca w sposób inteligentny. Dom może być ogrzewany zarówno przez klimatyzatory, jak i przez piec gazowy.

Instalacja hydrauliczna posiada inteligentnie sterowaną pompę CW, która zapewnia natychmiastowy dostęp do ciepłej wody, działając tylko wtedy, gdy
jest zapotrzebowanie. Dodatkowo, dom wyposażony jest w czujniki wilgotności
CO2, czujniki czadu i przeciwpożarowe, czujniki natężenia oświetlenia oraz
czujniki temperatury rozmieszczone po całym domu, aby dokładnie monitorować warunki w różnych miejscach. W razie wykrycia zalania, automatyczny zawór odetnie dopływ wody, zapewniając bezpieczeństwo.

Instalacja oświetleniowa w domu jest w pełni inteligentna, zarządzana przez system LOXON, który obsługuje zarówno wnętrze, jak i zewnętrzne bezpieczeństwo. Dom jest wyposażony w monitoring zewnętrzny, automatyczną bramę oraz automatyczne oświetlenie zewnętrzne. W ogrodzie przygotowano instalację pod automatyczne podlewanie oraz przepusty pod światłowód. Przygotowane są także instalacje pod przyszły carport lub fotowoltaikę. Sprzęty AGD to renomowane marki Gorenje, w tym kuchnia, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i czajnik. Ekspres do kawy Krups posiada automatyczne programy kawowe. W kuchni znajdują się pochłaniacz sufitowy Amica, bateria zlewowa z wyciąganą wylewką, dystrybutor Franke do płynu do mycia naczyń, granitowy blat oraz zmywarka Electrolux. Jest również przygotowane miejsce pod winiarkę. Zlew kuchenny jest miedziany, dopasowany do miedzianych detali lamp. Pralko suszarka za toaletą na parterze to model Samsunga z Wi-Fi i systemem AI, umożliwiający pranie i suszenie w jednym cyklu.

Dom posiada pięciostrefowy system audio, zintegrowany z inteligentnym systemem, z wbudowanymi głośnikami i nagłośnieniem KEF w salonie. Telewizory Samsung Frame TV z wymiennymi ramkami są zainstalowane w różnych pomieszczeniach. Dom może podtrzymać oświetlenie i wszystkie funkcje bez zewnętrznej energii przez dobę, a dostęp do wszystkich funkcji jest zdalny. Instalacja antenowa jest przygotowana we wszystkich miejscach, gdzie znajdują się telewizory. Dodatkowo, dom jest wyposażony w kontaktrony w oknach i drzwiach, umożliwiając sprawdzenie ich statusu zdalnie. Elektrozaczep umożliwia wejście do domu bez kluczy, a specjalne klawiatury NFC mogą informować o przybyciu osób, takich jak sprzątaczki czy goście, i umożliwiają zdalne otwieranie drzwi. Harmonogramy grzewcze mogą być edytowane za pomocą telefonu komórkowego, z którego można zarządzać całym domem i jego funkcjami. Zautomatyzowane rolety zewnętrzne reagują na stan domu, stan alarmu i ruch słońca.

Programowanie automatyki trwało wiele miesięcy, co sprawia, że system jest
intuicyjny, niezawodny i prosty w użyciu. Luksystem, firma nadzorująca system,
dostosowuje dom do indywidualnych potrzeb i przeprowadza szkolenie,
zapewniając komfort użytkowania.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy i spokojnym otoczeniu, blisko centrum oraz pięknego parku Lisiniec.

Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa strona sprzedająca.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.

Zapraszam na prezentację
Aleksandra Gawęda

SVERUM Nieruchomości Częstochowa

* Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego