Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej, zlokalizowanej przy ulicy Jana Skrzetuskiego w Częstochowie.

Nieruchomość w kształcie prostokąta o powierzchni całkowitej 2518m2 oraz wymiarach:

Długość: 140m
Szerokość: 18m

Dojazd do nieruchomości drogą szutrową. Działka usytuowana jest w pierwszej lini zabudowy. Wszystkie media w drodze (prąd, gaz, kanalizacja). Teren płaski, ogrodzony z trzech stron - od tyłu działki oraz od boków. Nieruchomość znajduje się wokół nowo wybudowanych domów jednorodzinnych, gdzie panuje cisza i spokój.

Dużym atutem wymienionej powyżej nieruchomości jest jej lokalizacja. W niedalekiej odległości znajduję się: stacja benzynowa, supermarket Wafelek, Dino oraz Biedronka, apteka oraz lokale usługowe.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jako MN - Teren zabudowy mieszkaniowej.

Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów:

zabudowa mieszkaniowa - budynki mieszkalne jednorodzinne, w tym takie, w których nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej przeznacza się na usługi, zlokalizowane wyłącznie w miejscach ściśle określonych w planie;

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 30%;
3) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej:

b) minimum 40% dla terenów oznaczonych symbolem MN;

4) gabaryty zabudowy: szerokość elewacji frontowej budynków usytuowanych na działkach przyległych do dróg publicznych: do 16m;
5) powierzchnia zabudowy:

budynku mieszkalnego jednorodzinnego: do 200m2,
budynków gospodarczych i garaży łącznie nie może przekroczyć 120m2;

Przeznaczenie oraz zasady zagospodarowania terenów.

MN
przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
Przeznaczenie dopuszczalne: handel detaliczny, gastronomia, biura oraz działalności związane z zaspokajaniem potrzeb ludności w zakresie zdrowia,
Szczegółowe zasady zagospodarowania wyodrębnionego terenu:
ustala się program zabudowy działki budowlanej: maksymalnie jeden budynek mieszkalny jednorodzinny, jeden garaż oraz budynki gospodarcze,
Dopuszcza się usytuowanie budynków gospodarczych i garaży bezpośrednio przy granicy działek budowlanych

Zapraszam do kontaktu oraz oględzin!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Kancelarii &Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody &Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa &Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).