Na sprzedaż teren inwestycyjny z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę | Częstochowa, ul. Makuszyńskiego

Wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która pozwala rozpocząć realizację inwestycji bez wielomiesięcznego oczekiwania na formalności. Przedmiotem sprzedaży jest teren inwestycyjny wraz z kompletną dokumentacją projektową oraz aktualnym pozwoleniem na budowę budynku usługowego.

To propozycja dla osób, które chcą szybko rozpocząć budowę i wykorzystać potencjał jednej z najszybciej rozwijających się części Częstochowy.

Parametry nieruchomości:

powierzchnia działki głównej: 797 m²,
działka w użytkowaniu wieczystym przeznaczona pod miejsca parkingowe: 456,1 m²,
łączna powierzchnia terenu: 1 253,1 m²,
kompletny projekt budynku usługowego wraz z projektami instalacji,
aktualne, prawomocne pozwolenie na budowę,
projekt obejmuje wykonanie szamba,
zaprojektowano 10 miejsc parkingowych.

Projekt został przygotowany z myślą o funkcji medycznej, jednak nieruchomość daje znacznie szersze możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się jako:

klinika lub przychodnia,
centrum medyczne i rehabilitacyjne,
gabinety specjalistyczne,
obiekt handlowo-usługowy,
lokal gastronomiczny,
siedziba firmy, biura lub showroom,
inwestycja mieszkaniowa, np. dom jednorodzinny lub zabudowa bliźniacza (po dostosowaniu projektu do planowanej funkcji).

Nieruchomość położona jest przy ul. Makuszyńskiego w Częstochowie w lokalizacji, która intensywnie się rozwija. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe osiedla mieszkaniowe oraz zabudowa jednorodzinna, co przekłada się na stale rosnącą liczbę potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo salonu samochodowego oraz bardzo szybki dojazd do drogi krajowej DK1, zapewniający doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta i regionu.

To oferta dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z realnym potencjałem i chcą rozpocząć realizację inwestycji od razu po zakupie, korzystając z gotowego projektu i obowiązującego pozwolenia na budowę.

MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA KOLEJNEJ DZIAŁKI 1000MKW