ATRAKCYJNY GRUNT INWESTYCYJNY 16,698 HA BEZPOŚREDNIO PRZY DK1 | OKOLICE CZĘSTOCHOWY

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 16,698 ha, położony bezpośrednio przy drodze krajowej DK1 oraz ul. Piaskowej, w strategicznej lokalizacji w rejonie Częstochowy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących dużego, dobrze skomunikowanego terenu pod projekty komercyjne, logistyczne lub handlowe.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie DK1, jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych w tej części kraju, zapewniającej:

doskonałą widoczność inwestycji,

szybki dojazd do Częstochowy,

sprawne połączenie z aglomeracją śląską oraz północną Polską,

idealne warunki dla logistyki, handlu i obsługi ruchu tranzytowego.

Otoczenie stanowią tereny o charakterze usługowym i inwestycyjnym, z dużym potencjałem dalszego rozwoju. Brak gęstej zabudowy mieszkaniowej w bezpośrednim sąsiedztwie sprzyja realizacji projektów o większej skali i intensywności.

KORZYŚCI DLA INWESTORA
ekspozycja przy ruchliwej drodze krajowej DK1,

duża, jednolita powierzchnia umożliwiająca elastyczne planowanie inwestycji,

korzystne zapisy MPZP szerokie spektrum możliwych funkcji,

wysoki wskaźnik zabudowy do 70%,

płaski, niezabudowany teren szybki start inwestycji,

idealna lokalizacja pod centrum logistyczne, park handlowy, obiekt hotelowy lub stację paliw.

PARAMETRY I PRZEZNACZENIE
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren posiada przeznaczenie usługowo-handlowe, z bardzo szerokim katalogiem dopuszczalnych funkcji, w tym:

handel, w tym handel wielkopowierzchniowy,

obiekty logistyki i magazynowania,

obiekty usługowo-produkcyjne,

biura,

hotele,

stacje paliw.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki
Ukształtowanie terenu: działka płaska, niezadrzewiona, gotowa do zagospodarowania
Stan terenu: brak zieleni minimalne koszty przygotowania inwestycji

Wśród załączonych materiałów znajduje się przykładowa koncepcja zagospodarowania terenu pod funkcję logistyczną, obrazująca skalę i potencjał możliwej zabudowy.

Osoba do kontaktu : Wojciech Kondracki