Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki mieszczącą się przy ulicy Hutników w Częstochowie.

Działki o powierzchni całkowitej 8,737m2 są w kształcie nieregularnym. Wszystkie media w głównej drodze (woda, gaz, kanalizacja; na działce 73 znajduje się studzienka kanalizacyjna), teren płaski. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość posiada bardzo dobrą lokalizację, usytuowana jest niecałe 6km od centrum Częstochowy. Idealna oferta pod inwestycję.

Teren nie jest objęty aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działce obok wydano warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Analiza funkcjo oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1 - 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

1.Zabudowa działek sąsiednich, dostępnych z tej samej drogi publicznej (art. 61 ust. 1 pkt 1).

Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2.

Cechy zabudowy i zagospodarowania terenu: linia zabudowy - zróżnicowana, ukształtowana przez zabudowę istniejącą Intensywność wykorzystania terenu - od ok. 12% do ok. 28%; średnio 20%
Szerokość elewacji frontowej - od ok. 7m do ok. 16.30m; średnio 11m
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od ok. 3m do ok. 9m; średnio 6m
Geometria dachu:
układ połaci dachowych - dachy płaskie, jedno i dwuspadowe
kąt nachylenia - do 45
kierunek głównej kalenicy - równolegle lub prostopadle do granic frontowych nieruchomości
wysokość głównej kalenicy - do 9m

Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.

Zapraszam na prezentację.

tel.
e-mail:

Serdecznie zapraszamy na prezentację powyższej nieruchomości!

Kancelaria Kubacki&Broniszewski zapewnia Państwu wszelką pomoc prawną przy zakupie nieruchomości. Nasi klienci otrzymują również rabat u notariusza.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani sfinansowaniem swojej nieruchomości, to również zapraszamy do kontaktu. Nasza kancelaria współpracuje z 30 bankami, dzięki czemu możemy znaleźć Państwu kredyt na dogodnych warunkach.

W razie pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu:

Kancelaria Kubacki & Broniszewski
Nieruchomości Finanse Doradztwo
ul. Waszyngtona 20/11
42-200 Częstochowa

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Kancelarii Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości