Podstawowe informacje:

Całkowita powierzchnia: 5,0135 ha (50 135 m²)
> Lokalizacja: Częstochowa
> Struktura: 3 sąsiadujące działki sprzedawane jako całość
> Dostępność komunikacyjna: droga dojazdowa przecinająca nieruchomość oraz dostęp od drugiego końca działki z terenów przemysłowych

Unikalne cechy:

> Podstacja transformatorowa 420 kVA, 15kV/400 V
> Na bocznicy waga kolejowa 60 Mg
> Przez całą długość działek przebiega linia kolejowa
> Tory w dobrym stanie technicznym, szyny bez widocznych uszkodzeń
> Drewniane podpory szyn wymagające remontu
> Możliwość przywrócenia funkcjonalności linii kolejowej po renowacji
> Wyjątkowa okazja - nieruchomości z własną linią kolejową są rzadkością na rynku

Potencjalne przeznaczenie:

> Centrum logistyczno-magazynowe z własną bocznicą kolejową
> Zakład produkcyjny korzystający z transportu szynowego
> Terminal przeładunkowy łączący transport drogowy i kolejowy
> Park przemysłowy dla firm potrzebujących dobrych połączeń transportowych
> Baza magazynowo-dystrybucyjna
> Zakład przetwórstwa surowców z możliwością transportu kolejowego
> Centrum dystrybucyjne dla sieci handlowych lub producentów

Zalety inwestycyjne:

> Duża powierzchnia umożliwiająca elastyczne zagospodarowanie terenu
> Potencjał obniżenia kosztów logistycznych dzięki transportowi kolejowemu
> Dobre położenie w kontekście działalności produkcyjnej lub magazynowej
> Uniwersalność - możliwość adaptacji do różnych rodzajów działalności gospodarczej

Uwagi:

> Konieczność nabycia wszystkich trzech działek jako całości
> Linia kolejowa nieużywana od wielu lat, wymaga inwestycji w celu przywrócenia pełnej funkcjonalności
> Rekomendowany przegląd techniczny linii kolejowej przez specjalistę przed zakupem