Mamy przyjemność, przedstawić Państwu do sprzedaży działkę pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną przy ulicy Poleskiej. Otoczenie działek stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna oraz tereny zielone. Lokalizacja korzystna na tle miasta Częstochowy, w niewielkim oddaleniu od ścisłego centrum. Dostępność do zaplecza socjalno - bytowego korzystna, w niewielkim oddaleniu markety i sklepy.

Działka o charakterze inwestycyjnym.

POWIERZCHNIA 2643 M2.

Kształt działki regularny pozwalający na racjonalnie ekonomiczne zagospodarowanie. Działka posiada szerokość około 24,5 metrów i długość około 106 metrów. Działka położona na kierunku północ - południe.

PRZEZNACZENIE TERENU

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MN4 i MN5 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;
3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: lokalizacja
budynków jako wolno stojących lub w zabudowie bliźniaczej;
4) wskaźniki zagospodarowania terenów i zasady kształtowania zabudowy:
a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej:
- maksymalna 0,75,
- minimalna 0,01,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 0,25,
z dopuszczeniem zwiększenia powierzchni zabudowy do 0,35 w przypadku lokalizacji budynków
mieszkalnych lub usługowych w zabudowie bliźniaczej,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni
działki budowlanej 40%, z dopuszczeniem zmniejszenia udziału powierzchni biologicznie czynnej
do 30% w przypadku lokalizacji budynków mieszkalnych lub usługowych w zabudowie bliźniaczej,
d) maksymalna wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:
- budynki mieszkalne i usługowe o wysokości do 10 m w kalenicy głównej lub do górnej
krawędzi elewacji (attyki, gzymsu),
- budynki i wiaty: garażowe, gospodarcze lub zaplecza gospodarczo-magazynowego o wysokości
do 6 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku o funkcji usługowej 200 m2.

Zapraszamy do kontaktu.

Tel.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB