Działka z pozwoleniem na budowę przy KSSE, ul. Strefowa

Nieruchomość znajduje się na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
przy ul. Strefowej (okolice ul. Legionów) w Częstochowie.

UWAGA
Nabywca nie jest zobowiązany do wiązania się z KSSE.

Teren do nabycia z prawomocnym pozwoleniem na budowę
obiektu o powierzchni użytkowej 2324m2
Szczegóły telefonicznie lub jak się spotkamy.

Podczas wizyty na miejscu
od razu rzuca się w oczy
typowo przemysłowa i reprezentacyjna lokalizacja.

Nieruchomość nadaje się dla przedsiębiorcy
dla którego ważne jest przemysłowe otoczenie z dobrą komunikacją dla pracowników.
Tuż obok pętla autobusowa.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego,
w całości oznaczona symbolem PU10,
UCHWAŁA NR 158.XV.2015
RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY
z dnia 24 września 2015 r.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: PU5, PU6 i PU7 ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna;
2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;
3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) tereny przeznaczone dla lokalizacji zabudowy produkcyjnej lub usługowej,
b) dopuszcza się zagospodarowanie poszczególnych działek budowlanych położonych w granicach terenu wyłącznie dla jednej z funkcji określonych w pkt 1 i 2 lub dla obu funkcji jednocześnie,
c) wprowadza się nakaz uwzględnienia istniejących w granicach terenów oznaczonych symbolami PU5 i PU6 napowietrznych sieci elektroenergetycznych wysokiego napięcia, z zachowaniem warunku określonego w 9 ust. 5 uchwały, z dopuszczeniem przebudowy tych sieci;

4) wskaźniki zagospodarowania terenów i zasady kształtowania zabudowy:
a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
- maksymalna - 2,0,
- minimalna - 0,05,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 0,8,

c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 15%,

d) maksymalna wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:
- budynki do 4 kondygnacji nadziemnych,
- wysokość budynków w kalenicy głównej - do 20 m,
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 4 800 m2.

Media dostosowane do terenów przemysłowych,
wszystkie dostępne wzdłuż granic działki:
- Prąd
- Woda w działce
- Kanalizacja deszczowa w działce
- Kanalizacja sanitarna w działce
- Gaz
- ciepłociąg

Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach:
szerokość 70m
długość 127m.

Lokalizacja : Częstochowa ul. Strefowa
działki nr. 46, 4/38 obręb 143

Forma własności Pełna Własność

Cena netto

Agentów nieruchomości, którzy chcieli by pokazać
tą nieruchomość swoim klientom,
zapraszam do kontaktu.
Razem uzgodnimy dogodne warunki współpracy przy sprzedaży.