Działka gruntu położona w Częstochowie przy ul. Zielnej.

Zgodnie z zapisami mpzp Miasta Częstochowy, działka znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej i usług.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MU7 i MU8 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne terenu: zabudowa związana z prowadzeniem drobnej wytwórczości;
3) wskaźniki zagospodarowania terenu i zasady kształtowania zabudowy:
a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni
działki budowlanej:
- maksymalna 0,6,
- minimalna 0,02,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 0,3,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej 40%,
d) maksymalna wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:
- budynki o wysokości do 12 m,
- wiaty o wysokości do 6 m

Informacje o nieruchomości:
Numery działek: 336/2, 336/5 obr. Rząsawy
Szerokość - około 57 m
Długość - około 170 m

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się osiedla mieszkaniowe domów jednorodzinnych oraz tereny uprawne.
Działka jest nie uzbrojona, a najbliższe sieci znajdują się w odległości około 600 m w ul. Zielnej lub około 150 m od ul. Meliorantów.

Cena nieruchomości wynika możliwość odmowy na dzień dzisiejszy, wydania pozwolenia na budowę do czasu poszerzenia ulicy Zielnej,
która na chwilę obecną posiada szerokości około 3 m, a w miejscowym planie zagospodarowania przewidywane jest jej poszerzenie do około 20m.

Zapraszam do prezentacji