Biuro Nieruchomości LOCATUS

Oferujemy na sprzedaż kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 9 750 m², położonych w Częstochowie, w dzielnicy Lisiniec. Nieruchomość posiada dogodny dojazd zarówno od ul. Naftowej, jak i ul. Wręczyckiej.

Parametry nieruchomości:

Łączna powierzchnia: 9 750 m²
Długość: 506 m
Szerokość:
W najszerszym miejscu: 25 m (szeroka część działki rozciąga się na 250 m w głąb terenu)
Następnie działka zwęża się do 13 m, dochodząc do ul. Wręczyckiej

Cena: 800 000 zł

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:

Działka oznaczona jako R IV i V klasy bonitacyjnej
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ) - w przypadku zainteresowania składamy wniosek o ich wydanie
Potencjał inwestycyjny - możliwość podziału działki i wytyczenia wewnętrznej drogi dojazdowej

Dojazd i media:

Możliwość wjazdu od ul. Naftowej oraz ul. Wręczyckiej
Wąski odcinek działki (13 m szerokości) może pełnić funkcję drogi dojazdowej
Dojazd do działki drogą nieutwardzoną oraz asfaltową od strony ul. Wręczyckiej
Media dostępne w drodze głównej: prąd, woda, gaz

Atuty nieruchomości:

Atrakcyjna lokalizacja - spokojna i rozwijająca się okolica w dzielnicy Lisiniec
Duża powierzchnia dająca szerokie możliwości inwestycyjne
Dostęp do nieruchomości z dwóch stron - możliwość podziału działki na mniejsze parcele
Opcja uzyskania warunków zabudowy - dopasowanie przeznaczenia do potrzeb inwestora

Działka idealnie nadaje się na inwestycję budowlaną lub rolną, a także na lokatę kapitału. W przypadku zainteresowania zakupem pomagamy w uzyskaniu warunków zabudowy oraz doradzamy w zakresie możliwych inwestycji.

Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zapraszam do kontaktu telefonicznego - chętnie udzielę szczegółowych informacji na temat nieruchomości i możliwości jej zagospodarowania.

Dawid Jabłoński - nr licencji 23369
LOCATUS Biuro Nieruchomości

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.