DO SPRZEDANIA: teren produkcyjno usługowy 16 388 m2
ul. Koksowa / ul. Hantkego, Częstochowa (bezpośrednie okolice Huty)
Cena: 139 zł/m2 (2 278 000 zł netto)

Lokalizacja i dostęp
Dwa niezależne wjazdy: od ul. Koksowej i ul. Hantkego.
Warunki techniczne zjazdu od ul. Koksowej uzyskane w MZDiT.
Sąsiedztwo obiektów logistycznych (m.in. centrum dystrybucyjnego DPD).
Strefa Huty Częstochowa zakład strategiczny MON (2025), sprzyjające otoczenie dla kooperantów.

Parametry terenu:
Powierzchnia: 16 388 m2.
Kształt: prostokąt 80 198 m, teren płaski idealny pod hale i place manewrowe.
Planowanie: brak MPZP; Studium PU (produkcyjno usługowe).
Decyzje: wydane WZ oraz warunki techniczne na zjazd publiczny.
Historia: wygasłe PnB na obiekt produkcyjny 1 747 m2, kubatura 13 628 m3; kategoria XVIII

Media i energetyka
Ciepłociąg: w granicy działki; pisemna deklaracja ELSEN możliwość zasilenia 2 obiektów (niższe koszty ogrzewania).
Woda: przyłącze wD100 + projekt nowego przyłącza (łatwe etapowanie).
Energia elektryczna: wysoki potencjał mocy bezpośrednie sąsiedztwo infrastruktury ELSEN ( za płotem ).
Kanalizacja sanitarna: ks200 na terenie + projekt nowego przyłącza.
Kanalizacja deszczowa: w drodze + projekt przyłącza.

Komunikacja drogowa
Szybki wyjazd na DK91 (dawna Gierkówka ) i dalej do węzłów A1 Częstochowa Północ/Południe.
Sprawny dojazd do DK46: w kierunku Kielc przez łącznik z ul. Korfantego oraz alternatywny przez Al. Jana Pawła, w kierunku Opola.
Otoczenie firm produkcyjnych i logistycznych łatwiejsza obsługa transportu i dostęp do kierowców. Bezpośrednie sąsiedztwo DPD.

Transport publiczny
Strefa przemysłowa Huty z funkcjonującą siecią dojazdów pracowniczych.
Możliwość łatwej organizacji pracy zmianowej.

Atuty strefy Huty Częstochowa
Zaplecze dużego, strategicznego zakładu z długoterminowymi zamówieniami dla obronności przyjazne środowisko dla kooperantów, serwisów i magazynów.
Unikalne kompetencje Huty (m.in. hartowane blachy grube) i duże hale impuls dla przemysłu ciężkiego i zaplecza podwykonawczego.

Cena:
139 zł/m2, łącznie 2 278 000 zł netto.

Po więcej szczegółów:
kontakt czynny 7 dni w tyg.
Tomasz Barłożek, tel.  

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 65-GS-A8FYbdnXfO