Ogłoszenie o przetargu - sprzedaż nieruchomości gruntowej w rejonie ul. Legionów w Częstochowie

1. Sprzedający: Operator ARP Sp. z o.o., 00-236 Warszawa, ul. Świętojerska 5/7 - (dalej zwana Spółką lub Sprzedającym ).

2. Prowadzący przetarg: Operator ARP Sp. z o.o., 00-236 Warszawa, ul. Świętojerska 5/7.

3. Forma przetargu: Przetarg pisemny.

4. Przedmiot sprzedaży:
Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działki
o nr ewidencyjnych 48, 2/49, 2/50 obręb 302 o łącznej powierzchni 17,8815 ha, położonej w Częstochowie w rejonie ulicy Legionów, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr CZ1C/00163540/9.
Cena wywoławcza: 1.164.000,00 zł (słownie: jeden milion sto sześćdziesiąt cztery tysiące złotych i 00/100) netto.
Wadium: 116.400,00 zł (słownie: sto szesnaście tysięcy czterysta złotych i 00/100).
Minimalną wartość oferty netto ustala się w wysokości: 1.175.650,00 zł (słownie: jeden milion sto siedemdziesiąt pięć tysięcy sześćset pięćdziesiąt złotych i 00/100).

5. Nieruchomość opisaną w pkt. 4 można oglądać po wcześniejszym umówieniu się, od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia do dnia 02.10.2026 r., po uprzednim kontakcie telefonicznym   .

6. Oferty należ składać na formularzu, którego wzór dostępny jest do pobrania pod treścią niniejszego ogłoszenia.

7. Oferty (z dopiskiem Oferta nabycia nieruchomości - Prawo użytkowania wieczystego działek nr 48, 2/49, 2/50 obręb 302 - nie otwierać do 06.10.2026 r. do godziny 12.00 ) należy dostarczyć osobiście lub przesłać pod adres: Operator ARP Sp. z o.o., ul. Świętojerska 5/7,
00-236 Warszawa, w terminie do dnia 05.10.2026 r. do godz. 10:00. Decyduje data wpływu oferty do Spółki.

8. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 06.10.2026 r. o godzinie 12.00 w siedzibie Spółki Operator ARP Sp. z o.o., ul. Świętojerska 5/7, 00-236 Warszawa.

9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 10% (słownie: dziesięć procent) ceny wywoławczej zbywanej nieruchomości.

10. Wadium wnoszone jest w pieniądzu. Wpłatę należy dokonywać na rachunek bankowy PKO SA nr konta:   nie później niż do dnia 05.10.2026 r. z tytułem przelewu: Przetarg - prawo użytkowania wieczystego działek nr 48, 2/49, 2/50 obręb 302, Częstochowa, ul. Legionów , przy czym termin wpłaty rozumiany jest jako termin zaksięgowania kwoty na rachunku bankowym Operator ARP Sp. z o.o.

11. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny nabycia Składnika Aktywów Trwałych w wysokości przekraczającej cenę wywoławczą w kwocie minimalnej określonej dla postąpienia w przetargu ustnym lub w wysokości przekraczającej cenę wywoławczą o 1% w przetargu pisemnym.

12. Wadium wniesione przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty. Zwrot wadium nastąpi bez naliczania odsetek za okres od wpłaty do zwrotu.

13. Wadium wniesione przez oferenta, którego ofertę przyjęto, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia bez naliczania odsetek. Jeżeli wadium było wniesione przez oferenta, którego ofertę przyjęto, w innej formie niż pieniądzu, ulega ono zwrotowi po zapłaceniu pełnej ceny nabycia.

14. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli oferent, któremu udzielono przybicia w przetargu ustnym lub którego oferta została przyjęta w przetargu pisemnym, nie przystąpi do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez prowadzącego przetarg, liczonym od dnia doręczenia uczestnikowi przetargu powiadomienia o, odpowiednio: przybiciu, wyborze oferty.

15. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia niezwłocznie po zawarciu umowy bądź w terminie wyznaczonym przez prowadzącego przetarg, nie dłuższym niż 14 dni, z zastrzeżeniem, iż Nabywca nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub udziału w ww. prawach do nieruchomości, jest obowiązany do zapłaty kwoty odpowiadającej cenie nabycia, najpóźniej w ostatnim dniu roboczym przed wyznaczonym dniem zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

16. W razie ustalenia, że kilku oferentów zaoferowało tę samą najwyższą cenę nabycia, prowadzący przetarg pisemny informuje oferentów o terminie i miejscu kontynuacji przetargu w formie licytacji, z zastrzeżeniem, iż w przypadku obecności wszystkich oferentów, prowadzący przetarg pisemny kontynuuje przetarg w formie licytacji.

17. Warunkiem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego jest uzyskanie przez Sprzedającego zgód korporacyjnych.

18. Nabywca obowiązany jest do zapoznania się z Regulaminem Sprzedaży Nieruchomości Operator ARP Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie dostępnym do pobrania pod treścią niniejszego ogłoszenia.

19. Spółka zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania dotyczącego zbycia przedmiotu sprzedaży bez podania przyczyny i ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych.

20. Szczegółowe informacje dotyczące procedury przetargowej uzyskać można pod numerem telefonu:   lub mailowo:  
UWAGA! Na stronie internetowej Spółki znajdują się PLIKI DO POBRANIA, niezbędne do złożenia oferty.
1. Druk oferty właściwej zakupu nieruchomości wraz z oświadczeniami.
2. Regulamin sprzedaży nieruchomości obowiązujący w Operator ARP Sp. z o.o.