Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni około 4750 m², położoną w Częstochowie, w cenionej dzielnicy Kiedrzyn, przy ul. Ludowej.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu jednorodzinnego, z przestrzenią na ogród i strefę rekreacyjną.

Atutem oferty jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dostępem do infrastruktury miejskiej oraz dogodnym dojazdem do pozostałych części Częstochowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia: ok. 4750 m²
szerokość: ok. 23,5 m
długość: ok. 200 m
działka zabudowana budynkiem
prąd: w drodze
woda: w drodze
kanalizacja: w drodze
gaz: w drodze
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
właściciel złożył wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy

4750 m² - DUŻA PRZESTRZEŃ I WIELE MOŻLIWOŚCI

Powierzchnia około 4750 m² oraz wymiary około 23,5 200 m dają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Duża powierzchnia pozwala na zaplanowanie domu oraz stworzenie rozległego ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej czy przestrzeni rekreacyjnej.
Możliwość realizacji konkretnej zabudowy będzie uzależniona od uzyskanych warunków zabudowy oraz obowiązujących przepisów.

WARUNKI ZABUDOWY - WNIOSEK JUŻ ZŁOŻONY

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dlatego realizacja nowej inwestycji wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

Właściciel złożył już wniosek o wydanie warunków zabudowy, co jest istotną informacją dla osób zainteresowanych wykorzystaniem nieruchomości pod przyszłą zabudowę mieszkaniową.

MEDIA:

W drodze znajdują się:

prąd
woda
kanalizacja
gaz

Dostępność podstawowych sieci w drodze stanowi ważny atut przy planowaniu przyszłej inwestycji.

KIEDRZYN - SPOKOJNA CZĘŚĆ CZĘSTOCHOWY

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Kiedrzyn, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do infrastruktury Częstochowy. W okolicy znajdują się m.in.:

zabudowa jednorodzinna,
szkoła,
tereny zielone,
infrastruktura potrzebna na co dzień.

Dogodny układ komunikacyjny umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta oraz głównych tras.

DLACZEGO WARTO?

ok. 4750 m² powierzchni
szerokość ok. 23,5 m
lokalizacja w granicach Częstochowy
ceniona dzielnica Kiedrzyn
prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze
złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy
sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
bliskość terenów zielonych
duża przestrzeń do przyszłego zagospodarowania
dogodny dostęp do infrastruktury i komunikacji

Jeżeli szukasz dużej działki w Częstochowie, która zapewni przestrzeń i jednocześnie pozwoli pozostać blisko miejskiej infrastruktury, warto bliżej poznać tę nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.

Jakub Żabicki
Biuro Nieruchomości SVERUM