Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 996 m² o numerze ewid. 518/5 w zielonej i kameralnej dzielnicy Stradom w Częstochowie na ul. Kawodrzańskiej - to przestrzeń, która łączy prywatność z pełną wygodą miejskiego życia.
Działka dedykowana jest rodzinom oraz osobom planującym budowę domu jednorodzinnego, które cenią sobie spokój, bliskość natury, bezpieczne sąsiedztwo nowej zabudowy oraz szybki dojazd do pracy i szkół.

NAJWAŻNIEJSZE WALORY
Idealne wymiary i kształt: Regularne wymiary (41,5 m x 24 m) oraz płaski, suchy teren dają swobodę w wyborze projektu domu od nowoczesnej stodoły po klasyczną rezydencję z przestronnym ogrodem.
Pełne media w drodze: Prąd, gaz, woda oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.
Mniejszy koszt ogrodzenia: Działka jest już z dwóch stron ogrodzona.
Plan Ogólny: Zgodnie z zapisami planu ogólnego nieruchomość usytuowana jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie 254 SJ). Zapis ten gwarantuje szeroki potencjał zagospodarowania od budowy domu jednorodzinnego, przez prowadzenie usług, aż po realizację towarzyszącej zieleni czy infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka zlokalizowana jest przy ul. Kawodrzańskiej na częstochowskim Stradomiu w cichej, kameralnej uliczce z dojazdem drogą utwardzoną.
Centrum Częstochowy: zaledwie 5 km (ok. 8-10 minut samochodem).
Natura na wyciągnięcie ręki: W otoczeniu znajdują się malownicze tereny zielone oraz lasy, idealne na codzienne spacery, bieganie czy rodzinną rekreację.
Wygoda na co dzień: W bliskiej odległości szkoła, przedszkole oraz lokalne punkty handlowo-usługowe.
Świetna komunikacja: Szybki i wygodny wyjazd na główne trasy wylotowe z miasta.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Regularne wymiary działki, płaski i suchy teren, wygodne zaplanowanie przyszłej budowy i rekreacyjnej przestrzeni wokół.
Dodatkową zaletą jest bardzo dobre połączenie, zapewniające wygodny dojazd zarówno do pozostałych części Częstochowy, jak i w kierunku innych miast. Zainwestuj w miejsce, w którym stworzysz bezpieczną przystań dla siebie i swojej rodziny.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.