NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1023 m2 Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ BUDYNKU WIELORODZINNEGO - CZĘSTOCHOWA, UL. STAWOWA

OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ INWESTYCYJNĄ 1023 m2 Z GOTOWYM PROJEKTEM DEWELOPERSKIM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ BUDYNKU WIELORODZINNEGO W CZĘSTOCHOWIE PRYZY UL. STAWOWEJ.
POZWOLENIE OBEJMUJE BUDOWĘ BUDYNKU WIELORODZINNEGO - 9 MIESZKAŃ, 4 GARAŻE, 10 MIEJSC PARKINGOWYCH ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĘ TECHNICZNĄ!

CENA OFERTOWA: 820 000 ZŁ

WYJĄTKOWA OFERTA DLA DEWELOPERA - GOTOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1023 m2, położona w Częstochowie przy ul. Stawowej, wraz z przygotowaną dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę kameralnego, trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Oferta obejmuje grunt oraz przygotowane przedsięwzięcie inwestycyjne, umożliwiające realizację budynku z 9 lokalami mieszkalnymi, garażami, komórkami lokatorskimi i rozbudowanym zapleczem parkingowym.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
-Powierzchnia działki: 1023 m2.
-Lokalizacja: Częstochowa, ul. Stawowa.
-Księga wieczysta.
-Oznaczenie gruntu: BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
-Uzbrojenie: infrastruktura techniczna w drodze.

PARAMETRY PROJEKTOWANEGO BUDYNKU:
-Budynek trzykondygnacyjny.
-9 lokali mieszkalnych.
-Powierzchnia użytkowa: 744,34 m2.
-Powierzchnia zabudowy: 304 m2.
-Kubatura: 2810 m2.

FUNKCJONALNY UKŁAD BUDYNKU:

PRZYZIEMIE - GARAŻE, MIESZKANIE I ZAPLECZE TECHNICZNE

Projekt przewiduje:
-4 stanowiska garażowe zlokalizowane w dwóch garażach.
-Mieszkanie przystosowane dla osoby z niepełnosprawnością.
-Pomieszczenie techniczne wyposażone w pompy ciepła.
-9 komórek lokatorskich.
-Wózkownię.
-Pomieszczenie gospodarcze.

DRUGA I TRZECIA KONDYGNACJA
-8 lokali mieszkalnych.

Łącznie budynek oferuje 9 lokali mieszkalnych.

PARKING - 14 STANOWISK DLA SAMOCHODÓW

Dużym atutem inwestycji jest rozbudowane zaplecze parkingowe:
-4 stanowiska garażowe w dwóch garażach.
-10 zewnętrznych miejsc postojowych na terenie działki, w jej części frontowej.
-Wśród miejsc zewnętrznych przewidziano jedno miejsce dla osoby z niepełnosprawnością.
Łącznie projekt przewiduje 14 stanowisk dla samochodów.

DOKUMENTACJA I PRZYGOTOWANIE INWESTYCJI

Nieruchomość posiada:
-Aktualny projekt zagospodarowania terenu.
-Projekt architektoniczno-budowlany.
-Pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?
Jest to propozycja dla dewelopera poszukującego przygotowanego projektu mieszkaniowego w Częstochowie.

Najważniejsze zalety:
-9 mieszkań w kameralnym budynku.
-744,34 m2 powierzchni użytkowej.
-14 stanowisk garażowych i parkingowych.
-9 komórek lokatorskich.
-Nowoczesne rozwiązanie ogrzewania z wykorzystaniem pomp ciepła.
-Funkcjonalne zaplecze techniczne i gospodarcze.
-Gotowa dokumentacja projektowa i pozwolenie na budowę.

Kupujący otrzymuje nie tylko działkę, ale przygotowany projekt inwestycyjny, pozwalający ograniczyć koszty, czas i formalności związane z rozpoczęciem przedsięwzięcia.

Dokumentacja projektowa do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu między innymi:
- centrum handlowe,
- szkoła,
- przedszkole,
- przychodnia,
- kościół,
- place zabaw,
- dobra komunikacja miejska,

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości na miejscu.

Zapewniamy pełną obsługę prawną, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

Grupa WGN jest liderem na rynku nieruchomości, która działa na rynku 35 lat. W tym czasie przeprowadziła blisko 250 tysięcy transakcji, satysfakcjonując ponad pół miliona osób, firm i instytucji z ponad 80 krajów. WGN oferuje na sprzedaż i wynajem mieszkania, apartamenty, domy, wille, rezydencje, dwory, posiadłości, pałace, zamki, działki budowlane, grunty, gospodarstwa rolne, biurowce, kamienice, budynki handlowo-usługowe, hotele, pensjonaty, magazyny oraz lokale biurowe, lokale usługowe, lokale handlowe. WGN to ponad 650 osób pracujących, aby Państwu jak najbardziej profesjonalnie, bezpiecznie i skutecznie przeprowadzać transakcje.

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa


Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Â 1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w sprzedaży. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

DODATKOWA INFORMACJA DLA ZAINTERESOWANYCH :

CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY PROJEKTOWANEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO:

>Powierzchnia zabudowy - 304.00m2
>Powierzchnia użytkowa - 744.34m2 ( 512.89m2 PUM)
>Kubatura - 2810m3
>Szerokość el. frontowej -15.40m
>Wysokość - 8.99m
>Liczba kondygnacji - 3
>Wys. kondygnacji mieszk. - 2,52m - 2,62 ( netto )

ZESTAWIENIE PROJEKTOWANYCH POMIESZCZEŃ

powierzchnia użytkowa przyziemia ( parter ) - 242,57 m2 w tym:

>garaż nr 1. dwu stanowiskowy - 34,80m2
>garaż nr 2. dwu stanowiskowy - 34,22m2
>wiatrołap - 16,38m2
>wózkownia/rowerownia - 17,21m2
>korytarz - 27,28m2
>pom. gospodarcze - 6,68m2
>komórka lokatorska nr 1 - 4,32m2
>komórka lokatorska nr 2 - 4,61m2
>komórka lokatorska nr 3 - 3,07m2
>komórka lokatorska nr 4 - 3,07m2
>komórka lokatorska nr 5 - 3,01m2
>komórka lokatorska nr 6 - 2,75m2
>komórka lokatorska nr 7 - 2,70m2
>komórka lokatorska nr 8 - 2,70m2
>komórka lokatorska nr 9 - 2,79m2
>korytarzyk komórek - 7,50m2
>pomieszczenie pomp ciepła - 16,20m2
>mieszkanie nr 1 - 53,26m2

powierzchnia użytkowa 1 piętra - 251,32m2 w tym:

>mieszkanie nr 2 - 56,52m2
>mieszkanie nr 3 - 58,49m2
>mieszkanie nr 4 - 58,62m2
>mieszkanie nr 5 - 56,62m2
>komunikacja - 21,07m2

powierzchnia użytkowa 2 piętra - 250,45m2 w tym:

>mieszkanie nr 6 - 56,m27m2
>mieszkanie nr 7 - 58,29m2
>mieszkanie nr 8 - 58,42m2
>mieszkanie nr 9 - 56,40m2
>korytarz - 21,07m2