NA SPRZEDAŻ NIEDUŻA DZIAŁKA BUDOWLANO-USŁUGOWA W CENTRUM CZĘSTOCHOWY!

Oferta dostępna tylko w największej agencji nieruchomości w Polsce - WGN (Wielka Giełda Nieruchomości).

Działka budowlana o powierzchni 231 m2, szerokości 12 m i długości ok.19 m, położona w Częstochowie przy ul. Skłodowskiej-Curie.

Na działce znajdują się pozostałości starego budynku.

LOKALIZACJA:
Położenie w ścisłym centrum miasta - bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna.
Bezpośrednie sąsiedztwo Alei Wolności, jednej z głównych osi komunikacyjnych Częstochowy.
Dostęp do transportu publicznego (tramwaje i autobusy w promieniu kilkudziesięciu/stu metrów).
Bliskość dworców PKP i PKS, co zwiększa potencjał dla funkcji usługowych, biurowych i mieszkaniowych na wynajem.
Nieduża odległość od Jasnej Góry, generującej znaczący ruch turystyczny.
Otoczenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co sprzyja inwestycjom handlowym, biurowym, medycznym lub mieszkaniowym.

ODLEGŁOŚCI:
PKS dworzec autobusowy - 80 m
PKP dworzec kolejowy - 500 m
Aleje NMP - 700 m
Plac Biegańskiego - 1,0 km
Urząd Miasta Częstochowy - 1,1 km
Jasna Góra - 1,5 km
Galeria Jurajska - 1,8 km

DOSTĘPNE WSZYSTKIE MEDIA:
- woda, prąd, gaz i światłowód w ulicy przy działce,
- kanalizacja w działce.

PRZEZNACZENIE:
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 3MU - Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Dla terenów tych ustala się przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) zabudowa usługowa, w tym usługi publiczne.

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - max. 50%.
Maksymalna wysokość zabudowy:
- mieszkaniowej wielorodzinnej do 17m,
- garaży do 4m,
- pozostałej do 14m.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, z księga wieczystą. Stan prawny uregulowany.

Zapraszamy na krótką prezentację oferty na naszym kanale YouTube:


WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa