Zapraszam serdecznie do zapoznania się z naszą ofertą.

Nieruchomość w Szarlejce ma łączną powierzchnie 6300 m2

Tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej stanowią 65%
Tereny zabudowy mieszkaniowej, produkcyjnej i usługowej 35%

- Szerokość działki od ulicy Wręczyckiej 96 metrów
- Długość działki (wzdłuż drogi wewnętrznej) około 650 metrów

Tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej według MPZP

1) Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa produkcyjna,
b) zabudowa usługowa, w tym hurtownie;
2) Przeznaczenie dopuszczalne:
a) urządzenia infrastruktury technicznej;
3) Wyklucza się:
a) lokalizację zabudowy o funkcjach innych niż określone w pkt 1 i 2,
b) lokalizację zabudowy kolidującej z istniejącą w bezpośrednim sąsiedztwie zabudową mieszkaniową;
4) Zasady i warunki zagospodarowania terenu:
a) teren przeznaczony dla kształtowania zabudowy wielofunkcyjnej,
b) dopuszcza się zagospodarowanie terenu wyłącznie dla funkcji usługowej lub wyłącznie dla funkcji produkcyjnej,
c) wymagane utworzenie od strony budynków mieszkalnych zlokalizowanych na działkach sąsiednich pasa zieleni izolacyjnej o minimalnej szerokości 4m lub odpowiedniego ogrodzenia terenu,
d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maksymalnie 0,40,
e) udział powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 20% terenu inwestycji,
5) Parametry kształtowania
a) wysokość budynków do 12,0 m,
b) dopuszcza się zachowanie istniejącego ukształtowania połaci dachowych oraz realizację dachów płaskich

Tereny zabudowy mieszkaniowej, produkcyjnej i usługowej według MPZP
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa,
b) zabudowa usługowa, w tym hurtownie i stacje paliw płynnych,
c) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej;
2) Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa produkcyjna,
b) budynki i budowle służące produkcji rolniczej,
c) urządzenia infrastruktury technicznej;
3) Wyklucza się:
a) lokalizację zabudowy usługowej i zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz zabudowy produkcyjnej i rolniczej w sposób kolidujący z zabudową mieszkaniową,
b) lokalizację nowej zabudowy dla stałego pobytu ludzi, w tym mieszkaniowej, w odległości 150m od granicy obszaru objętego decyzją o ustaleniu lokalizacji autostrady,
c) prowadzenie produkcji zwierzęcej powyżej 40 DJP.
4) Zasady i warunki zagospodarowania terenu:
a) teren przeznaczony dla kształtowania zabudowy wielofunkcyjnej, umożliwiającej tworzenie miejsc pracy w wytwórczości, usługach, rzemiośle i produkcji rolniczej w pobliżu miejsca zamieszkania,
b) dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, przy ograniczeniu ilości lokali mieszkalnych do 4 w jednym budynku,
c) dopuszcza się zagospodarowanie poszczególnych działek wyłącznie dla funkcji mieszkaniowej lub wyłącznie dla funkcji usługowej,
d)zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej i zabudowa produkcyjna oraz zabudowa rolnicza dopuszczona wyłącznie jako zabudowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej,

Serdecznie zapraszamy na prezentację powyższej nieruchomości!

Kancelaria Kubacki&Broniszewski zapewnia Państwu wszelką pomoc prawną przy zakupie nieruchomości. Nasi klienci otrzymują również rabat u notariusza.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani sfinansowaniem swojej nieruchomości, to również zapraszamy do kontaktu. Nasza kancelaria współpracuje z 30 bankami, dzięki czemu możemy znaleźć Państwu kredyt na dogodnych warunkach.

W razie pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu:

Kancelaria Kubacki & Broniszewski
Nieruchomości Finanse Doradztwo
ul. Waszyngtona 20/11
42-200 Częstochowa

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Kancelarii Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości