Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Dzielnicy Lisiniec
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Powierzchnie działki można dostosować pod inwestora z uwzględnieniem przepisów MPZP który wskazuje takie parametry
Minimalna wielkość nowo wydzielanych działek:a) 600 m - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej,b) 600 m - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,c) 700 m - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej,
Minimalna szerokość frontów nowo wydzielanych działek:a) 14 m - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej,b) 14 m - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i mieszkaniowo-usługowej, Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania terenów:1) ogranicza się wysokość projektowanych budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych;
2) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w postaci budynków wolnostojących lub w zabudowie
bliźniaczej;

Następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:a) dla terenu oznaczonego symbolem MN.3 - maksymalnie 0,3;2) udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 40% w stosunku do powierzchni działki budowlanej.

Następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku do 240 m2, z ograniczeniem powierzchni zabudowy budynków gospodarczych i garażowych do 100 m2

2) szerokość elewacji frontowej:a) dla terenu oznaczonego symbolem MN.3:- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących - minimum 10 m,
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - minimum 9 m;
3) wysokość zabudowy:a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych - maksymalnie 9 m,b) budynków oraz wiat gospodarczych i garażowych - maksymalnie 5 m Łączna powierzchnia wszystkich działek to 13 640 m2 możliwość sprzedaży terenów o pow. ok. 5200 m2 lub 8400 m2

Lokalizacja
Lisiniec

Uzbrojenie terenu
Woda
Prąd
Gaz

Na działce znajdują się drzewa i krzaki niewymagające pozwolenia na wycinkę.

Serdecznie zapraszamy na prezentację powyższej nieruchomości!

Kancelaria Kubacki&Broniszewski zapewnia Państwu wszelką pomoc prawną przy zakupie nieruchomości. Nasi klienci otrzymują również rabat u notariusza.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani sfinansowaniem swojej nieruchomości, to również zapraszamy do kontaktu. Nasza kancelaria współpracuje z 30 bankami, dzięki czemu możemy znaleźć Państwu kredyt na dogodnych warunkach.

W razie pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu:

Kancelaria Kubacki & Broniszewski
Nieruchomości Finanse Doradztwo
ul. Waszyngtona 20/11
42-200 Częstochowa

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Kancelarii Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości