Proponuję na sprzedaż działkę o powierzchni 1500 m2 w kwadracie 38x39m, położony na obrzeżach miasta Częstochowa, dzielnica Mirów, ul. Mączna o nr ewidencyjnym 12/17.

Istnieje możliwość dokupienia większego areału sąsiadującego z działką.

Działka stanowiąca przedmiot niniejszej oferty, położona jest w trzeciej linii zabudowy od ulicy Mącznej, gdzie wprowadzono nowe studium uwarunkowań dla miejscowego planu.
Działka przeznaczona jako MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Uchwała nr 727/LXIII/2010 Rady Miasta Częstochowy z dnia 25 sierpnia 2010 r.

Przeznaczenie podstawowe tereny rolne, z możliwością zabudowy zagrodowej.

Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa, w tym agroturystyczna, w obrębie gospodarstw rolnych.
b) obiekty gastronomiczne, sportowe i rekreacyjne w gospodarstwach agroturystycznych,
c) pola biwakowe,

Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów, o których mowa:

1) dla działki z zabudową zagrodową i agroturystyczną:
a) powierzchnia minimalna 1 500 m², maksymalna 3 000 m²,
b) szerokość minimalna 25 m,
c) współczynnik zabudowy terenu do 25%,
d) udział terenu biologicznie czynnego co najmniej 45%,
e) udział zieleni wysokiej co najmniej 15%;

W niedalekiej odległości od nieruchomości jest zakole rzeki Warta która jest objęta programem ,natura 2000"

Szerokość działki: około 38 m
Długość działki: 39 m
Kształt działki to kwadrat, płaska.
Media w drodze wewnętrznej: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz (wszystkie media ok 50m)

Zapraszam na prezentację!