OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO

O POW. OK. 7700M 2 W CZĘSTOCHOWIE (WOJ. ŚLĄSKIE)

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży bardzo korzystnie zlokalizowanego terenu inwestycyjnego o pow. 0,77ha przeznaczonego pod handel i usługi w Częstochowie.

Lokalizacja

Oferowana działka zlokalizowana jest w Częstochowie (największym mieście w subregionie północnym woj. Śląskiego, z ok. 230 tys. mieszkańców), w ciągu drogi krajowej nr 43, w odległości ok. 2 km od śródmieścia i 3,5 km od Sanktuarium na Jasnej Górze. Położenie działki bezpośrednio przy jednej z głównych, przelotowych ulic miasta o dużym natężeniu ruchu kołowego pozwala także na szybki wyjazd we wszystkich kierunkach:

- 3 km do węzła drogi krajowej DK1 (głównej obecnie drogi łączącej północ kraju z południem);

- 7km prostą drogą do węzła autostrady A1;

- 2,6 km od głównego dworca kolejowego

W bezpośrednim otoczeniu działki dominuje niska zabudowa usługowa i mieszkaniowa. W pobliżu kilka przystanków autobusowych.

Charakterystyka nieruchomości i przeznaczenie

Działka ma pow. 0,77 ha i podłużny kształt.

Zabudowania: stary jednokondygnacyjny blaszany budynek magazynowy o pow. zabudowy 380m 2 .

Działka jest skomunikowana z drogą zbiorczą. Dodatkowo wydano zgodę na budowę drugiego wjazdu łączącego działkę bezpośrednio z drogą krajową.

Media - prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz wzdłuż drogi.

Stan prawny gruntu: własność

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym są to tereny zabudowy usług i handlu.

Maks. wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%

Wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0 - 1,5

Min. wskaźnik pow. biologicznie czynnej: 20%

Maks. wysokość zabudowy: 16m - 3 kondygnacje nadziemne

Na terenach tych można lokalizować m.in. obiekty usługowe, handlowe o pow. sprzedaży do 2.000m 2 , obsługi kierowców, gastronomiczne jak również budynki biurowe, opieki zdrowotnej, obsługi bankowej, kultury, oświaty, nauki, administracji publicznej.

Dopuszcza się także realizację mieszkań z wyłączeniem najniższych nadziemnych kondygnacji budynków w wielkości do 20% powierzchni całkowitej budynków usługowo-handlowych.

Cena netto: 450 PLN/m 2

Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Właściciel nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu.

Osoba do kontaktu: , tel:, e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny oraz może ulec zmianie.

:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my