Budynek użytkowy Częstochowa

Gnaszyn Dolny, Częstochowa, śląskie

7 350 000 zł
1 500 m²
4 900 zł/m²

Zdjęcie

Michał

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Częstochowa

Gnaszyn Dolny, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

7 350 000 zł

1 500 m²

4 900 zł/m²

Budynek użytkowy Częstochowa

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2026

7 350 000 zł 1 500 m² 4 900 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
3 300 m²

Kondygnacje:
2

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

3 300 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 7 350 000 zł (4 900 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 500 m²
budynek wolnostojący, 2 piętra; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Działka: 3 300 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 04.08.2026

Lokalizacja

Adres: Gnaszyn Dolny, Częstochowa, śląskie

Opis nieruchomości

Witam,

Sprzedam obiekt hotelowo-restauracyjny położony jest w Częstochowie - obręb Gnaszyn Dolny.

Obiekt usytuowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 0,33 ha i składa się z dwóch budynków:

Budynek główny: powierzchnia całkowita ok 1130 m2 (w tym ok pow. użytkowa 990 m2) - po generalnym remoncie. Dużo antyków, perskie dywany, a także współczesne meble i dekoracje, które komponują się w idealną całość co zostało zobrazowane na zdjęciach.

Budynek mniejszy: powierzchnia całkowita ok 370 m2 (w tym ok pow. użytkowa 335 m2) - do remontu/wykończenia/adaptacji.

Na powierzchnię budynku głównego składa się:

- recepcja z dużym holem + zapleczem biurowym i socjalnym

- gabinet do masażu

- w pełni wyposażone widoczne na zdjęciach:

1) sala restauracyjna/jadalnia

2) sala bilardowa

3) dwie sale wypoczynkowe

4) sala kominkowa

5) siłownia

6) sauna infrared

6) oranżeria

7) kuchnia

- 14 pokoi hotelowych z własnymi łazienkami (część przystosowanych dla niepełnosprawnych), pokoje 1, 2, 3-osobowe, łącznie ok 40 miejsc noclegowych. W tym cztery pokoje pokazowe w pełni wykończone i wyposażone. Pozostałe do aranżacji we własnym zakresie

- liczne łazienki ogólnodostępne, pomieszczenia socjalne, techniczne, sanitarne i magazyny.

Budynek główny jest po generalnym remoncie:

- Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.

- Wymienione stropy, podłogi i sufity.

- Wykonany generalny remont łazienek i pokoi.

- Wymienione wszystkie drzwi.

- Zainstalowana winda firmy KONE.

- Wymienione CO i zainstalowany nowy piec z podajnikiem na ekogroszek mocy 100 KW.

- W sali głównej odnowiony i działający kominek.

- Remont dachu i elewacji.

- Zainstalowany monitoring i Internet.

Budynek mniejszy:

- 8 pokoi (dla około 20-25 osób) z łazienkami, nieodnowiony - do aranżacji, a nawet ewentualnej rozbudowy we własnym zakresie. To sprawia, że cały obiekt ma olbrzymi potencjał oraz daje możliwość zwiększenia skali działalności i rozwoju nie tylko ze względu na lokalizacje.

Nieruchomość ma wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz (w granicy działki), Internet.

Na terenie nieruchomości znajduje się parking na ok 20 samochodów.

Wjazd na posesję zabezpieczają 2 bramy wjazdowe. Teren utwardzony, wybrukowany. Zagospodarowano teren i podwórze, posadzono rośliny ozdobne, jak na zdjęciach.

Sprzedaje stan istniejący z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do zakupu i oglądania.

Agent

Michał

660 456...

660 456 025

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

660 456...

660 456 025

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał

660 456...

660 456 025

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości