TYLKO U NAS!

Na sprzedaż lokal użytkowy usytuowany na 1. piętrze w murowanym, ocieplonym budynku handlowo-usługowym zwanym Białym Domkiem (dawniej "Mleczarz") zlokalizowanym w dzielnicy Północ przy Al. Wyzwolenia. Ścisłe centrum osiedla Północ.

Przy budynku znajduje się duży, bezpłatny parking ogólnodostępny. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowany jest market spożywczy, sklepy, lokale usługowe, zabudowa wielorodzinna.

Lokal z księgą wieczystą, pełna własność - lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

Przeznaczenie lokalu: usługowy/biurowy/handlowy.

Istnieje możliwość przystosowania lokalu do wymagań Sanepidu w przypadku chęci wykorzystania np. pod gabinet stomatologiczny, lekarski lub kosmetyczny. Lokal wysoki - ok. 3,10m. Możliwość stworzenia drugiej toalety.

Bardzo dobra lokalizacja, w centrum osiedla Północ, w pobliżu wiele punktów handlowych, usługowych, supermarket, szkoła, przedszkole, kościół, przystanki autobusowe i tramwajowe oraz bardzo duży, bezpłatny parking ogólnodostępny bezpośrednio przy budynku.

Powierzchnia użytkowa lokalu 50m2, w tym:
- 33,3m2 na pierwszym piętrze (duża sala oraz łazienka)
- 16,5m2 piwnica (jedno duże, suche pomieszczenie)

Lokal ustawny, ciepły i bardzo dobrze doświetlony.

Okna PCV, 3-szybowe. Duże witryny. Ściany gipsowane, malowane, w łazience glazura. Na podłogach panele, w łazience terakota.

Ogrzewanie centralne - miejskie opomiarowane, ciepła woda - z podgrzewacza elektrycznego. Dostępna siła, internet i TV kablowa.

Czynsz 310 zł zawiera m.in. zaliczkę na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci i in. Dodatkowo płatne media: prąd i woda.

Budynek zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony, monitorowany. Przed wejściem do budynku znajduje się duża, widoczna tablica, na której można umieścić szyld reklamowy.

Bardzo dobra lokalizacja,!.

Cena 89 000 zł

Opiekun oferty:

tel.lub

Polecam i zapraszam na prezentację!

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB