Lokal usługowo-mieszkalny na północy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości usługowo-mieszkalnej zlokalizowanej w dzielnicy Północ. Jest to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic w Częstochowie - doskonale skomunikowana z centrum miasta, a jednocześnie spokojna. Nieruchomość ta o powierzchni 450m2 jest idealna pod inwestycję lub dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą. Budynek aktualnie funkcjonuje jako doskonale prosperująca restauracja/dom przyjęć, cieszący się bardzo dobrymi opiniami.

Obiekt położony jest na działce o powierzchni 1660 m2. Jest ona zadbana, posiada prywatne miejsca parkingowe. Na jej terenie znajduje się piękny ogród oraz alejka wyłożona kostką brukową. Działka jest całkowicie ogrodzona, posiada 2 bramy wjazdowe. Budynek znajdujący się na jej terenie jest podpiwniczony, posiada 3 kondygnacje, dysponuje także 2 niezależnymi wejściami. Jest również wyposażony w system monitoringu oraz system alarmowy.

W pierwszej kondygnacji budynku dawniej funkcjonowała sala barowa, teraz jest zaadaptowana jako magazyn.

Na parterze, w części usługowej, usytuowane są 2 klimatyzowane sale. Mieszczą one 70 osób, co sprawia, że miejsce to jest kameralne. W pierwszej sali znajduje się kominek. Znajdująca się w niej całkowicie otwierana witryna, pozwala na połączenie lokalu z ogródkiem restauracyjnym. Z tego pomieszczenia bezpośrednio przechodzi się do sali tanecznej. Obydwie sale są przestronne, posiadają duże witryny, przez co są bardzo dobrze oświetlone.
Obok znajduje się aktualnie ogromna, funkcjonalna kuchnia ze sporym zapleczem. W tej części budynku znajdują się także 3 toalety - w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych.

Pierwsze piętro budynku jest zaadaptowane jako część mieszkalna. Może służyć także jako zaplecze dla personelu czy pokoje do wynajęcia.
Znajduje się tam bezpośrednie wejście do dużego pokoju z przestronnym balkonem, a także 2 osobne przedpokoje, z których rozchodzą się wejścia do osobnych pomieszczeń.
W sumie w tej kondygnacji znajdują się 4 pokoje, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz 2 łazienki z prysznicem.

Cała nieruchomość jest zadbana, ma przyjemny wygląd. Gustownie urządzone wnętrza czy łuki drzwiowe oraz okna w kształcie łuków, zlokalizowane w całym budynku, nadają temu obiektowi niesamowity, niepowtarzalny klimat. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie piecem węglowym. Jest możliwość podłączenia budynku do przyłącza gazowego znajdującego się przy ulicy. Lokal jest przygotowany do szybkiego uruchomienia - posiada wszystkie wymagane w gastronomii instalacje, odbiory i pozwolenia. Istnieje możliwość podniesienia budynku o 2 kondygnacje.

Dodatkowo możliwe jest zakupienie wyposażenia oraz sprzętu funkcjonującego aktualnie w lokalu gastronomicznym.

Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu.