Do sprzedaży przestronny, słoneczny lokal 70 m2 położony w ciągu pawilonów handlowo - usługowych - biurowych w Częstochowie.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w pierwszym rzędzie, narożny, po kapitalnym remoncie zewnętrznym i wewnętrznym. Budynek ocieplony, wymienione pokrycie dachu, okna pcv białe - antywłamaniowe, drzwi aluminium w kolorze białym ze wzmocnieniem i szybami antywłamaniowymi.
Wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, obniżony sufit do wysokości 2.60 m również ocieplony.
Pomieszczenia:
Gabinet od recepcji oddzielony ściankami karton-gips z wyciszeniem.
We wszystkich pomieszczeniach drzwi w kolorze białym.

Wewnątrz lokal podzielony na gabinet 20 m2, pomieszczenie socjalne około 2,4 m2, WC 3m2 i duża recepcja około 45 m2 z możliwością dalszego podzielenia.
Ogrzewanie własne (klimatyzacja). Istnieje możliwość podłączenia do ogrzewania miejskiego - pozostawiona instalacja i kaloryfery. Można wykonać ogrzewanie gazowe /nitka gazociągu znajduje się w pobliżu i gazownia wyraża zgodę na podłączenie.
Lokal opomiarowany i klimatyzowany. Podłączona instalacja siłowa. Spełnia wszelkie wymogi do prowadzenia gabinetu lekarskiego zabiegowego czy kosmetycznego. Nadaje się również na działalność bankową, biurową czy gastronomiczną. Bezpośrednio przy budynku znajduje się bezpłatny parking.
Nieruchomość wolna od obciążeń. Do nabycia od zaraz. Nie wymaga nakładów finansowych. Stan idealny.
Zapraszam do kontaktu.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online