Sprzedam budynek usługowy 832m2
na północnej granicy Częstochowy, tuż przy autostradzie A1, DK1 i DK91

ul. Meliorantów / ul. Prosta w Lubojence

Działka o powierzchni 2750m2

Budynek 832 m2
na dwóch kondygnacjach:
- parter 402 m2
- piętro 430 m2

Parter z dużym potencjałem na otwarcie przestrzeni i uzyskanie większości "open space".

Na piętrze, bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym
i przestrzenne, powierzchnie biurowe.

Media w budynku:
- woda,
- kanalizacja sanitarna
- kanalizacja deszczowa

Media w działce:
- woda,
- kanalizacja sanitarna
- kanalizacja deszczowa
- prąd
- Internet

Na nieruchomości jest również murowana stróżówka z pełnym uzbrojeniem.

Teren ogrodzony, estetycznym ogrodzeniem, murowano-stalowym od frontu i częściowo od wschodu.

Przeznaczenie terenu wg. MPZP: produkcyjno-usługowe.

Obiekt w trakcie budowy. Obecnie w stanie surowym zamkniętym. W budynku zgromadzono część materiałów do kontynuacji prac. Do budynku jest wpięta, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa oraz woda.

Posiada duży potencjał dla działalności typu:
hurtownia, biura, logistyka e-commerce, duży fitness club
biura, każdego rodzaju handel, usługi,
lub możliwy do przystosowania na produkcję.

Dużo przestrzeni parkingowej.
Wybudowany z kostki brukowej i zagospodarowany parking. Od frontu na 17 aut plus 4 miejsca od strony wschodniej. Cały brzeg wschodni terenu pokryty asfaltem. Nieruchomość przystosowana do dojazdu TIR-ów.

Tuż obok budowana jest alternatywna droga dojazdowa, biegnąca wzdłuż węzła autostrady A1 i DK1,
która będzie prowadzić do skrzyżowania DK1 z ul. Połaniecką i zjazdami na A1.

UWAGA
Bardzo łatwy wyjazd z nieruchomości na Autostradę A1.

Zapraszam na prezentację.

Kontakt do mnie czynny:
7 dni w tyg. 16h na dobę
tel.