Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku handlowo - usługowego połączonego z częścią mieszkalną znajdującą się przy ulicy Stanisławy 2 w Częstochowie.

Cechy nieruchomości:
- budynek składa się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej ok. 359 m²,
- okna: PCV, dach pokryty trwałą blachą dachową.
- media: woda, prąd, kanalizacja, TV kablowa, internet, ogrzewanie: pompa ciepła + zapasowy piec,
- alarm oraz drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe,
- miejsca parkingowe dostępne przy budynku.

Obiekt znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 1200 m², oferując funkcjonalne połączenie przestrzeni handlowej i mieszkalnej.

Układ pomieszczeń:
Parter (ok. 189 m²):
Sala sprzedażowa z zabudową biurową przestronna, idealna na sklep, punkt usługowy lub biuro.Pomieszczenia socjalne zaplecze sanitarne i gospodarcze oraz toaleta.
Piętro (ok. 170 m²):
Część mieszkalna (ok. 86 m²): salon z aneksem kuchennym, sypialnia z łóżkiem małżeńskim, łazienka, gabinet wyposażony m. in. w biurko oraz kanapę.Część do aranżacji (ok. 84 m²): Możliwość dowolnej adaptacji biuro, dodatkowe mieszkanie lub przestrzeń rekreacyjna. Można wybić dwa okna, uzyskując widok na Jasną Górę.
Obie części mają osobne wejścia, zapewniając zarówno mieszkańcom, jak i klientom, niezakłóconą prywatność i komfort.

Lokalizacja i otoczenie:
Budynek położony jest w doskonałej lokalizacji, od centrum miasta dzieli go zaledwie 2,6 km, sklepu spożywczego ~ 350m, apteki ~ 450m, szkoły ~ 900m. W okolicy dostępne są także tereny zielone i miejsca do aktywnego wypoczynku.
Bliskość dróg krajowych: DK1 (E75) główna trasa prowadząca do Katowic i Warszawy (ok. 5 min), DK46 trasa w kierunku Opola i Kłobucka.

Odległości do pobliskich miejscowości:
- Blachownia ok. 10 km,
- Konopiska ok. 13 km,
- Kłobuck ok. 17 km.

Lokal oferuje przestronną i funkcjonalną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działalności. Jest przystosowany pod zakład techniki grzewczej, ze względu na swoje poprzednie zastosowanie.

Opłaty/podatki:
Roczna dzierżawa ~ 1600 zł/rok

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Anna Majchrzak
 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )