Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Dekabrystów

Dekabrystów, Tysiąclecie, Częstochowa, śląskie

135 000 zł
65 m²
2 076,92 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Dekabrystów

Dekabrystów, Tysiąclecie, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
4 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

135 000 zł

65 m²

2 076,92 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Dekabrystów

Zaktualizowane: 4 października 2025

135 000 zł 65 m² 2 076,92 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
11

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z balkonu

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z balkonu

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 135 000 zł (2 076,92 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: udział

Charakterystyka lokalu: 65 m², 11 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z balkonu
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 2/2, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1990
Czynsz: 280 zł

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: PROSPECT R.E.INVEST, zaktualizowane: 04.10.2025
numer ogłoszenia: 350749

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dekabrystów, Tysiąclecie, Częstochowa, śląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż:
5 udziałów w 3 księgach wieczystych,
grunt zabudowany budynkiem z lokalami handlowo-usługowymi - Częstochowa, ul. Dekabrystów 25 b, c, d, razem - 195 m² powierzchni użytkowej | centrum miasta | inwestycja z potencjałem

Agent prowadzący: Marcin Biały
Tel.:

Na sprzedaż 5 udziałów w 3 różnych księgach wieczystych na jednej inwestycji, grunt na którym posadowiony jest budynek handlowo-usługowy z lokalami użytkowymi o łącznej powierzchni 195 m².
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - przy ul. Dekabrystów 25 a-d w Częstochowie, naprzeciwko Politechniki Częstochowskiej.

Co zawiera oferta?
5 udziałów w 3 księgach wieczystych (działki 33/13, 33/14, 33/15 i 33/28)
- Część gruntu w pełnej własności
- Część w użytkowaniu wieczystym

Z każdym udziałem związany jest lokal użytkowy o pow. 65 m²
- 2 z nich zostały połączone w jeden większy lokal o pow. ok. 130 m²
- 1 lokal o pow. 65 m² pozostaje oddzielny
Łączna powierzchnia użytkowa: 195 m²

Funkcjonalność lokali:
Połączony lokal (130 m²):
- 7 pomieszczeń
- kuchnia
- garderoba
- 2 toalety, 2 prysznice
- długi hol z możliwością jadalni
- wysokie sufity - opcja antresoli
- ogrzewanie centralne (Fortum)

Osobny lokal (65 m²):
- 4 pomieszczenia
- kuchnia
- WC, 2 prysznice
- ogrzewanie elektryczne (piec indukcyjny)

Korzyści inwestycyjne:
- Lokale idealne pod najem dla pracowników, biura, gabinety lub usługi
- Możliwość wydzielenia samodzielnych lokali i założenia KW (tylko jeden udział, 4 udziały są jeszcze na użytkowaniu wieczystym)
- Atrakcyjna lokalizacja - centrum miasta, przy uczelni, blisko sklepów i komunikacji
- Potencjał wzrostu wartości po wykupie użytkowania wieczystego
- Niskie koszty utrzymania (czynsze 290-580 zł/mc)

Zadzwoń po szczegóły i sprawdź możliwości zakupu:
- całość za 375 tysięcy.
- poszczególne udziały za 135 tysięcy jeden lokal, 2 udziały w gruncie gratis. (do danego lokalu)

Świetna lokalizacja, duży potencjał komercyjny i rozwojowy, można dzwonić o każdej porze.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.

Kontakt

Agent

Administrator Konta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Administrator Konta

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Administrator Konta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie