Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek biurowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Równoległej 63A w Częstochowie (działki nr 1/7 i 1/11 z obrębu 0314).

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 845,70 m², a całość usytuowana jest na działce o powierzchni 1872 m². Teren ogrodzony, z wjazdem sterowanym elektrycznie (brama na pilota), z utwardzoną nawierzchnią z kostki betonowej oraz przygotowanymi miejscami parkingowymi.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z płaskim dachem (pokryty papą). W 2009 roku przeszedł generalny remont, obejmujący m.in. konstrukcję, instalacje oraz wykończenia.

Funkcjonalny układ:

Parter (447,30 m²):
Sala konferencyjna
Biura
Sekretariat
Magazyn
Łazienki, pomieszczenia gospodarcze, archiwum

Piętro (398,40 m²):
Biura i pokoje pracownicze
Pomieszczenia socjalne
Serwerownia
Zaplecze sanitarne i WC
Przestrzeń open space i mniejsze gabinety

Wyposażenie i instalacje:
Ogrzewanie gazowe z piecem i instalacją solarną
Ogrzewanie podłogowe i grzejniki
Klimatyzacja mechaniczna
Instalacja alarmowa i monitoring
Instalacja internetowa i teletechniczna
Woda, kanalizacja i gaz z sieci miejskiej
Nowoczesne wykończenie posadzki ceramiczne, wykładziny, beton wzmocniony (części magazynowe)
Tynki cementowo-wapienne, sufity podwieszane

Działka i otoczenie:
Powierzchnia 0,1872 ha, działki o regularnym kształcie prostokąt, idealny pod kątem inwestycyjnym. Teren w pełni uzbrojony, ogrodzony, z szerokim podjazdem dla aut osobowych i dostawczych, utwardzony plac manewrowy, miejsca parkingowe przy budynku.

Plan zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z uchwałą nr 420.XXXI.2016 z dnia 17.11.2016 r., działka znajduje się w strefie oznaczonej jako 6PU tereny zabudowy produkcyjnej oraz usługowej doskonałe miejsce pod siedzibę firmy, hurtownię, centrum usługowe lub jako inwestycja generująca dochód.

Lokalizacja i dostępność:
Nieruchomość położona w zachodniej części Częstochowy, w pobliżu strefy przemysłowej oraz usługowo-produkcyjnej.
Blisko DK46 i dogodny wyjazd na A1
Dobry dostęp do komunikacji miejskiej
Widoczna lokalizacja z dobrym dojazdem dla klientów i kontrahentów
Sąsiedztwo firm, magazynów, hal i punktów usługowych

To świetna propozycja dla przedsiębiorcy szukającego gotowego, wielofunkcyjnego obiektu lub dla inwestora planującego adaptację pod działalność biurową, usługową, edukacyjną czy nawet medyczną.

Paweł Gębuś
 

Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Równoległej 63A.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie operatu szacunkowego oraz informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.
Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )