Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego, dwupoziomowego lokalu zlokalizowanego w odnowionej kamienicy mieszkalno-biurowej przy ul. Waszyngtona 33/5 w Częstochowie.

Cechy nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa ~ 56,57 m²,
Poziom: 2. piętro w dwupiętrowej kamienicy, Rodzaj nieruchomości: lokal niemieszkalny z decyzją o przekształceniu na lokal mieszkalny,
Drewniane okna nowego typu z roletami, drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe,
Media: woda, prąd, ogrzewanie gazowe,
Miejsca parkingowe bezpośrednio przy drodze,
Dodatkowo : alarm, domofon, klimatyzacja.

Układ pomieszczeń i wyposażenie :
2 pomieszczenia (na podłogach panele oraz płytki), Kuchnia otwarta ze zlewozmywakiem,
Łazienka z prysznicem, umywalką, WC i grzejnikiem drabinkowym, podgrzewane podłogi.

Powierzchnie dodatkowe:
Przynależny schowek,
Możliwość wykonania balkonu,
Możliwość dokupienia piwnicy o powierzchni ok. 20 m².

Koszty utrzymania:
Lokal bezczynszowy, jedynym kosztem stałym jest podatek do Urzędu Skarbowego.
Możliwości inwestycyjne:

Lokal posiada status usługowy z wydaną decyzją o przekształceniu na lokal mieszkalny, co daje ogromny potencjał zarówno inwestycyjny, jak i użytkowy.

Lokalizacja i otoczenie:
Ulica Waszyngtona to doskonale zlokalizowany punkt na mapie Częstochowy zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum miasta, Jasnej Góry, alei NMP oraz Dworca PKP. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przychodnie, urzędy, uczelnie wyższe oraz punkty usługowe. Miejsce to łączy w sobie wygodę miejskiego życia z kameralnym charakterem odnowionej, historycznej zabudowy.

To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Wysoki standard wykończenia oraz dwupoziomowy układ sprawiają, że idealnie sprawdzi się jako komfortowy apartament lub eleganckie biuro.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Adam Gałgan
 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )